Résidents
7.350
Dernière année: 2025
Kerkstraat 9
9581TV Musselkanaal • Groningen
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.261
Galerie de photos
Description
Okay, let me try to tackle this query. The user wants a summary of the property description for Kerkstraat 9 in Musselkanaal. They specified two paragraphs of max 300 words, including the address, and no markdown or lists. Also, only use info from the context. First, I need to extract key points. The building is a rijksmonument from 1926, Amsterdamse School style, restored and renovated. It's now a living and working space with original elements preserved. The restoration included sustainability measures like insulation, HR++ glazing, and renewable energy sources. The location is in Musselkanaal, near amenities, with good transport links. Make sure the address is included in the first paragraph. Highlight architectural style, restoration details, and current use. In the second paragraph, focus on location, sustainability efforts, permitted use as a residence, and the unique combination of living and working. Need to check word count and split into two clear paragraphs without any markdown or lists. Kerkstraat 9 in Musselkanaal is een gerestaureerde rijksmonument uit 1926, ontworpen in de Amsterdamse Schoolstijl door architect A.H. Kleinenberg. Het gebouw, oorspronkelijk een zaalkerk met expressieve bakstenen gevel, paraboolvormige kap en geometrische details, is in de jaren 2019-2023 verbouwd tot een karaktervolle woning en werkruimte. Het interieur is opnieuw gekleurd in originele tonen zoals bordeauxrood, goudgeel en gebroken wit, met houten spanten en historische elementen zoals de preekstoel behouden. De tuin, diep gelegen aan de achterzijde van het gebouw, biedt rust en ruimte voor uitbreiding. De restauratie benadrukt duurzaamheid, met isolatie van muren en dak, energiezuinige verlichting en een pelletkachel voor verwarming. De woning heeft toegang tot de kerkzaal als werkr Ruimte, met een verbouwde consistorie en gebruik van het orgelbalkon als logeerruimte. De locatie aan de stille Kerkstraat biedt toegang tot het centrale Musselkanaal, met voorzieningen als supermarkten en basisscholen. De vergunning voor
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Contenu
- 679 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 350 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Musselkanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Musselkanaal. En 2025 étaient 7.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 260.000.
Moyenne WOZ
EUR 260.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.135 |
| 2022 | 7.300 |
| 2023 | 7.345 |
| 2024 | 7.325 |
| 2025 | 7.350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 226.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.885
0-15: 1.025
15-25: 785
25-45: 1.675
45-65: 1.985
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
2.080
Middelbaar
2.630
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
6.545
Buiten Europa
520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
408
Appartementen
635
Tussenwoningen
654
Vrijstaande woningen
1.276
Twee-onder-één-kap woningen
466
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
421
1950 tot 1970
802
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
292
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
59
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
838
Étiquette A
589
Étiquette G
573
Étiquette B
560
Étiquette D
427
Étiquette F
250
Étiquette E
157
Étiquette A++++
26
Étiquette A+
17
Étiquette A++
14
Étiquette A+++
14
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.870 |
| 2022 | 1.280 | 2.770 |
| 2023 | 1.060 | 2.670 |
| 2024 | 1.020 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.370
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.520
Tussenwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.840
Activité dans Musselkanaal (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 625
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Musselkanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Musselkanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?
Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?
In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.
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