Direkt zum Inhalt
Logo von Sharon Bish Makelaardij

Kringgreppel 10

6034PB Nederweert-Eind • Limburg

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.140

Fotoalbum

Kringgreppel 10 Nederweert-Eind
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Thuiskomen begint hier’ Een bijzonder mooie, instapklare vrijstaande woning op een ruim perceel met een vrijstaande hobbyruimte en twee terrasoverkappingen. Een huis waar ruimte, comfort en gezinsleven moeiteloos samenkomen – en waar jouw woonplezier direct begint! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 2001 en in de afgelopen twee jaar volledig gemoderniseerd en afgestemd op de woonwensen van nu. Met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m² en een perceel van 533 m² ervaar je hier elke dag opnieuw ruimte, rust en optimale privacy. ‘Een huis dat voelt als een warme omhelzing voor het hele gezin’ E N E R G I E Z U I N I G H E I D Bij de bouw is de woning volledig geïsoleerd en uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Deels zijn er inpandige rolluiken aanwezig. In 2024 is de woning verder verduurzaamd met een warmtepomp, meerdere airco’s en 10 zonnepanelen, waardoor de woning gasloos te verwarmen en te gebruiken is. Dit resulteert in een comfortabele woning met lage woonlasten. De vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer zorgt voor een aangenaam woonklimaat in elk seizoen. ‘Comfort dat je voelt. Duurzaamheid die je waardeert’ L O C A T I E De woning is gelegen aan de rand van Nederweert-Eind, in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. Natuurgebied ‘Sarsven en De Banen’ liggen op korte afstand – ideaal voor wandelingen, fietsen en buiten spelen. Nederweert-Eind is een rustig kerkdorp met een prettige dorpssfeer. Het centrum van Nederweert bereik je binnen enkele autominuten en biedt een levendige dorpskern met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Het verenigingsleven is actief en veelzijdig. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 ben je binnen 8 autominuten op de snelweg. De stad Weert, met NS-station, middelbare scholen en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 4 km afstand. ‘Rustig wonen, met alles binnen handbereik’ H I G H L I G H T S V A N D E W O N I N G • ruim wonen op een royaal perceel • volledig instapklare woning, tot in detail verzorgd • moderne, luxe keukeninrichting (2025) • vier slaapkamers met fijne maatvoering • vaste trap naar royale zolderverdieping • zonnige tuin met overkapping, hobbyruimte en tweede overkapping • volop privacy en buitenruimte • warmtepomp, airco’s, zonnepanelen en energielabel A+ I N D E L I N G W O O N H U I S ‘Een huis waar elk gezinslid zijn eigen plek vindt’ B E G A N E G R O N D Bij binnenkomst in de ruime hal voel je direct de prettige sfeer van de woning. Hier bevinden zich de moderne meterkast, een stijlvolle toiletruimte en volop garderoberuimte. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een moderne schouw met gashaard. Via de schuifpui stap je zo het overdekte terras op – een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. ‘Samen zijn, ontspannen en genieten’ De woonkeuken is in 2025 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een kokend-water-kraan. Er is voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel: de plek waar de dag samen begint. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met keukenblok, gootsteen, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de tuindeur loop je direct de tuin in. Naast de bijkeuken ligt een extra kamer, ideaal als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit hier is er toegang tot de voorgelegen berging met garagepoort, waar tevens de warmtepomp en boiler zijn geplaatst. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van het garagegedeelte). E E R S T E V E R D I E P I N G Via de stijlvolle trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed; de derde kamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of inloopkast. De badkamer is royaal en compleet ingericht met een ligbad in hoekopstelling, douchecabine, vrijhangend toilet, wastafel en twee badkamerkasten. Ook hier geniet je van comfortabele vloerverwarming. T W E E D E V E R D I E P I N G Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakkapel – een heerlijke plek voor een tiener, gasten of als een apart gelegen werkplek. Daarnaast zijn er twee grote bergruimtes voor al je seizoensspullen en extra opslag. T U I N De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt aan weerszijden over een oprit voor de eigen auto. Via de linkerzijde is er een praktische achterom naar de tuin. De achtertuin biedt direct een gevoel van vrijheid: veel ruimte, volop privacy en talloze mogelijkheden. Of je nu droomt van een groene gezinstuin, een speelparadijs voor kinderen, een zwembad of juist rust en ontspanning – hier kan het allemaal. ‘Achtertuinen als deze kom je zelden tegen’ Achter in de tuin bevindt zich een royale stenen hobbyruimte met overkapping, ideaal voor klussen, hobby’s of opslag. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder. Onder de overkapping geniet je van schaduw en lange zomeravonden. Door de ruime afstand tot omliggende woningen ervaar je hier maximale privacy. ‘Buiten leven, binnen comfort – het beste van twee werelden’ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
533 m²
Inhalt
672 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6034

Google Karten

Karte von Nederweert-Eind

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert-Eind aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert-Eind

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert-Eind. In 2025 waren da 1.560 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.000.

Einwohner

1.560

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 432.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert-Eind
Jahr Einwohner
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert-Eind
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 365 0-15: 225 15-25: 140 25-45: 340 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung D

106

Bezeichnung B

102

Bezeichnung A

101

Bezeichnung F

83

Bezeichnung G

47

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert-Eind
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.590

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Appartement

Gas: 1.250 • Strom: 3.370

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert-Eind
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert-Eind.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert-Eind

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer Häuser in Nederweert-Eind

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.