Direkt zum Inhalt
Logo von ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Wilhelminastraat 7

6031AP Nederweert • Limburg

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.556

Fotoalbum

Wilhelminastraat 7 Nederweert
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis op Budschop Aan het einde van een doodlopende gedeelte van de Wilhelminastraat in Budschop ligt deze verzorgde, halfvrijstaande woning, perfect onderhouden door de eerste eigenaren. De woning straalt een lichte en frisse sfeer uit, mede door de neutrale kleurstellingen en de natuurstenenvloer op de begane grond. De aangebouwde keuken, drie slaapkamers, royale garage en extra multifunctionele berging/hobbyruimte van ca. 20 m² maken het geheel compleet. De eigenaren hebben de woning door de jaren heen met veel zorg onderhouden en tussentijds diverse vernieuwingen doorgevoerd, waaronder een moderne keuken en een complete badkamer. De woning is instapklaar en biedt een mooie balans tussen comfort en praktische indeling, ideaal voor een gezin dat zoekt naar een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt. Kenmerken: + Woonoppervlak: 97 m² + Perceel: 307 m² + Lichte en verzorgde woonkamer met aangebouwde keuken + Drie slaapkamers en complete, moderne badkamer + Royale garage (6,6 x 3,3 m) + Extra berging/hobby- of werkruimte van ca. 20 m² + Ruime achtertuin met achterom, terras en gazon + Instapklaar en netjes afgewerkt Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de ontvangsthal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een sfeervolle schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer toegang tot de kelder. De aangebouwde keuken is voorzien van een hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer (ca. 3,6 x 3,5 m) ligt aan de voorzijde, terwijl de tweede (ca. 3,9 x 3,4 m) en derde slaapkamer (ca. 2,8 x 2,4 m) aan de achterzijde liggen. Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en compleet met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tuin, garage en berging: De op het noorden gelegen achtertuin is royaal aangelegd met terras, gazon en borders en beschikt over een achterom via de oprit. De oprit met carport biedt ruimte voor meerdere auto’s. De garage is ruim (ca. 6,6 x 3,3 m) en voorzien van een sectionaalpoort. Achter de garage bevindt zich een extra berging met aansluiting voor wasmachine en droger, geschikt voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte, speelkamer of kantoor aan huis. Omgeving De woning ligt in een verkeersluwe straat binnen een rustige woonwijk van Nederweert. In de directe omgeving vindt u een basisschool, zwembad, fitness en diverse speelvoorzieningen. Het centrum van Nederweert met gezellige restaurants, cafés en een breed winkelaanbod is op loop- of fietsafstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt het uitgestrekte Nationaal Park De Groote Peel of Sarsven – De Banen binnen 10 autominuten. Ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht en andere verbindingswegen naar Helmond, Venlo en Roermond zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
365 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.541

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.