Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Wilhelminastraat 7

6031AP Nederweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Wilhelminastraat 7 Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis op Budschop Aan het einde van een doodlopende gedeelte van de Wilhelminastraat in Budschop ligt deze verzorgde, halfvrijstaande woning, perfect onderhouden door de eerste eigenaren. De woning straalt een lichte en frisse sfeer uit, mede door de neutrale kleurstellingen en de natuurstenenvloer op de begane grond. De aangebouwde keuken, drie slaapkamers, royale garage en extra multifunctionele berging/hobbyruimte van ca. 20 m² maken het geheel compleet. De eigenaren hebben de woning door de jaren heen met veel zorg onderhouden en tussentijds diverse vernieuwingen doorgevoerd, waaronder een moderne keuken en een complete badkamer. De woning is instapklaar en biedt een mooie balans tussen comfort en praktische indeling, ideaal voor een gezin dat zoekt naar een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt. Kenmerken: + Woonoppervlak: 97 m² + Perceel: 307 m² + Lichte en verzorgde woonkamer met aangebouwde keuken + Drie slaapkamers en complete, moderne badkamer + Royale garage (6,6 x 3,3 m) + Extra berging/hobby- of werkruimte van ca. 20 m² + Ruime achtertuin met achterom, terras en gazon + Instapklaar en netjes afgewerkt Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de ontvangsthal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een sfeervolle schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer toegang tot de kelder. De aangebouwde keuken is voorzien van een hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer (ca. 3,6 x 3,5 m) ligt aan de voorzijde, terwijl de tweede (ca. 3,9 x 3,4 m) en derde slaapkamer (ca. 2,8 x 2,4 m) aan de achterzijde liggen. Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en compleet met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tuin, garage en berging: De op het noorden gelegen achtertuin is royaal aangelegd met terras, gazon en borders en beschikt over een achterom via de oprit. De oprit met carport biedt ruimte voor meerdere auto’s. De garage is ruim (ca. 6,6 x 3,3 m) en voorzien van een sectionaalpoort. Achter de garage bevindt zich een extra berging met aansluiting voor wasmachine en droger, geschikt voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte, speelkamer of kantoor aan huis. Omgeving De woning ligt in een verkeersluwe straat binnen een rustige woonwijk van Nederweert. In de directe omgeving vindt u een basisschool, zwembad, fitness en diverse speelvoorzieningen. Het centrum van Nederweert met gezellige restaurants, cafés en een breed winkelaanbod is op loop- of fietsafstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt het uitgestrekte Nationaal Park De Groote Peel of Sarsven – De Banen binnen 10 autominuten. Ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht en andere verbindingswegen naar Helmond, Venlo en Roermond zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
365 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.