Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Wieb Zandberg

It Swee 11

8494PB Nes • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Akkrum

Fotoalbum

It Swee 11 Nes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze twee-onder-een-kapwoning aan It Swee 11 in de gewilde woonwijk Boarnstee in Nes (H)! Deze goed onderhouden gezinswoning, gebouwd in 2004, biedt een praktische indeling met veel leefruimte en comfort. De woning is van alle moderne gemakken voorzien. Met energielabel A, 8 zonnepanelen en een airconditioning is de woning bovendien energiezuinig en aangenaam koel in de zomer. De ligging is ideaal: Nes (H) staat bekend om zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer, en de voorzieningen van het nabijgelegen Akkrum, zoals basisscholen, zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar. De woning is op korte beschikbaar. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom een kijkje nemen! Nes (gemeente Heerenveen) Het dorp Nes ligt prachtig centraal in Fryslân. Nes vormt met het dorp Akkrum een eenheid. Akkrum-Nes is een levendig watersportdorp met een breed scala aan voorzieningen, er zijn gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen, maar ook basisscholen, een huisartsenpost en een apotheek. Dankzij de ideale ligging is Akkrum een bekende trekpleister bij toeristen en watersporters. In de omgeving is dan ook veel te doen. Na een dag op het water kan ook de Bourgondiër in Akkrum zijn hart ophalen. Het dorp telt diverse gezellige horecagelegenheden en daarnaast een uitstekende bakker en slager. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden, Sneek en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Grotere steden als Groningen en Zwolle zijn op ongeveer drie kwartier afstand en binnen één uur en een kwartier sta je in de Randstad. Bovendien heeft Akkrum een eigen NS-station. Indeling Bij deze twee-onder-een-kapwoning ligt de voordeur aan de zijkant. Je komt binnen in de hal met ruimte voor een kapstok, de trap naar de verdieping en de meterkast. In de hal bevindt zich ook het toilet. Vanuit de hal loop je de lichte, L-vormige woonkamer aan de straatzijde in. De half open keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap. Achter de keuken ligt een handige bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt voldoende plek voor een auto, fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, die is uitgerust met een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap ook de tweede verdieping bereikbaar. Tuin De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Achterin de tuin staat een externe berging voor extra opslag. Je kunt parkeren op eigen terrein, en er is een praktisch achterom aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de tuin. Bijzonderheden - Keurig onderhouden woning met degelijke bouw; - Direct beschikbaar en op korte termijn te aanvaarden; - Gezinsvriendelijke en rustige woonomgeving; - Voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand; - Voorzien van airconditioning en 8 zonnepanelen; - Uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een fijne, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen, die comfort en woonplezier biedt en de komende jaren weinig onderhoud vergt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
402 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8494

Google Karten

Nes auf der Karte

Erkunden Sie Nes und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Nes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.