De Klonjes 13

9163PD Nes • Fryslân

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
De Klonjes 13

Verfügbar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 16.614

Bild 36

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Klonjes 13 Nes is een modern luxe huis genaamd De Leuke, gelegen aan een afgelegen onverhard pad op Ameland. Het huis staat in het rustige gebied tussen strand, duinen, bossen en heideveld, met Nes binnen 10 minuten wandelen. Begin 2024 is de laatste hand aan het interieur gelegd, waardoor er nu een 659 m² grote, omheinde tuin met twee zonnige terrassen en comfortabele meubels is. De woonruimte biedt ruimte voor vier personen en wordt verfraaid met luxe details als een keuken met Quooker, Bora en Nespresso. De woning is gelijkvloers en bestaart uit een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers die elk zijn voorzien van een eigen badkamer met wastafel en inloopdouche, een hal/garderobe waaraan wasmachine en droger zijn aangesloten. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto’s. De locatie biedt privacy, rust en toegang tot alle aantrekkelijkheden van Ameland. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele verblijven in een natuurlijke en gezellige omgeving. De luxe en moderne uitstraling van het huis combineert zich met de nabijheid van strand, duinen en dorp Nes. De woning is gelegen in een omgeving waar alle activiteiten binnen 10 minuten bereikbaar zijn, terwijl de rust van het landhuisdeel en de privé-omgeving garant staat voor ongestoord genieten van de vakantie of verblijf. Met deze combinatie is De Leuke een aantrekkelijke woning in Nes aan de Amelander kust.

Makelaardij Ameland

Nes

9,3 aus 12 Bewertungen

32 Transaktionen

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

Renten (%)

3,34%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.