Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ameland

De Klonjes 13

9163PD Nes • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nes

Fotogalerij

De Klonjes 13 Nes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ultiem genieten op Ameland? Ontdek de moderne bungalow De Leuke! Kom tot rust en geniet van natuur, gezelligheid en warmte. De locatie maakt De Leuke tot een van de fijnste plekjes op Ameland tussen het strand, de duinen, de bossen, het heideveld en het gezellige dorp Nes. Alles is binnen maximaal 10 minuten wandelen te bereiken. Het huis ligt verscholen aan een afgelegen onverhard pad, dus rust en privacy zijn gegarandeerd. In 2023 is gestart met de bouw en begin 2024 is de laatste hand aan het interieur gelegd. De energie die in het huis is gestopt, resulteert in een warm en luxe huis dat geschikt is voor 4 personen. De luxe wordt vertaald in de twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer en toilet, de luxe keuken (Quooker, Bora en Nespresso) en het gebruik van mooie materialen. Daarnaast is zorg en aandacht besteed aan de twee 'zonnige' terrassen en het terrasmeubilair. De 659 m² tuin is omheind. Eigen parkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto is aanwezig. De indeling is praktisch én comfortabel, alles gelijkvloers: - Sfeervolle woonkamer met open keuken - Slaapkamer 1 met aangrenzend een badkamer met wastafel en inloopdouche - Slaapkamer 2 met aangrenzend een badkamer met wastafel en inloopdouche - Hal/garderobe/wasmachine/droger - Twee terrassen zodat u optimaal kunt genieten van zon of juist schaduw - Tuin rondom en omheind - Oprit/parkeerplaats met laadpaal Wilt u deze sfeervolle, moderne bungalow bezichtigen? We plannen graag een afspraak voor u in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
659 m²
Inhoud
153 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9163

Google Maps

Nes op de kaart

Verken Nes en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nes

Bekijk meer woningen in deze plaats.