Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ameland

De Klonjes 13

9163PD Nes • Fryslân

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 16.614

Galerie de photos

De Klonjes 13 Nes
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Klonjes 13 Nes is een modern luxe huis genaamd De Leuke, gelegen aan een afgelegen onverhard pad op Ameland. Het huis staat in het rustige gebied tussen strand, duinen, bossen en heideveld, met Nes binnen 10 minuten wandelen. Begin 2024 is de laatste hand aan het interieur gelegd, waardoor er nu een 659 m² grote, omheinde tuin met twee zonnige terrassen en comfortabele meubels is. De woonruimte biedt ruimte voor vier personen en wordt verfraaid met luxe details als een keuken met Quooker, Bora en Nespresso. De woning is gelijkvloers en bestaart uit een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers die elk zijn voorzien van een eigen badkamer met wastafel en inloopdouche, een hal/garderobe waaraan wasmachine en droger zijn aangesloten. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto’s. De locatie biedt privacy, rust en toegang tot alle aantrekkelijkheden van Ameland. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele verblijven in een natuurlijke en gezellige omgeving. De luxe en moderne uitstraling van het huis combineert zich met de nabijheid van strand, duinen en dorp Nes. De woning is gelegen in een omgeving waar alle activiteiten binnen 10 minuten bereikbaar zijn, terwijl de rust van het landhuisdeel en de privé-omgeving garant staat voor ongestoord genieten van de vakantie of verblijf. Met deze combinatie is De Leuke een aantrekkelijke woning in Nes aan de Amelander kust.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,34%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
659 m²
Contenu
153 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9163

Google Maps

Nes sur la carte

Explorez Nes et les environs

Meer maisons in Nes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.