Aller directement au contenu
Logo de RIJKS Makelaardij

It Harspit 23

8494PR Nes • Fryslân

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.462

Galerie de photos

It Harspit 23 Nes
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving Ontspannen wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk! Aan It Harspit op het populaire wooneiland Boarnstee, in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De ruime woonkamer en eetkamer met schuifpui naar de achtergelegen tuin zorgen voor veel woonplezier. De open keuken met aansluitend een praktische bijkeuken en garage maakt het geheel compleet. De wijk kenmerkt zich door rust, veiligheid en een prettige woonomgeving. Dankzij de achtertuin zonder directe achterburen geniet je hier van veel privacy. Ook binnenshuis is de woning uitstekend verzorgd en eenvoudig naar eigen smaak in te richten. De sfeervolle houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de avonden. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Het eetgedeelte met schuifpui vormt een mooie verbinding met de zonnige en groene achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de garage als de tuin. Ook vanuit de garage is de tuin bereikbaar. Doordat er aan de achterzijde geen directe buren aanwezig zijn, biedt de tuin veel privacy en rust. Hier kun je heerlijk genieten van het groen en de fraaie luchten. Daarnaast biedt de woning diverse uitbreidingsmogelijkheden. Een uitbouw behoort tot de mogelijkheden en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een grotere leefkeuken of extra woonruimte. In de straat zijn hiervan al meerdere succesvolle voorbeelden aanwezig. Ook kan de ruime garage in de toekomst worden omgebouwd tot een slaapkamer met en-suite badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. Kortom: een woning met volop mogelijkheden, nu én in de toekomst. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een royale open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, en/of werkruimte en/of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Tuin De verzorgde achtertuin beschikt over twee terrassen, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Dankzij de groene inrichting en het ontbreken van directe achterburen ervaar je hier veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er parkeerruimte aanwezig in de directe omgeving. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer • Goed onderhouden woning • Drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Geen directe achterburen, waardoor veel privacy • Woonoppervlak: 130 m² • Perceeloppervlakte: 285 m² • Voorzien van 14 zonnepanelen • Waterontharder • Energielabel B • Diverse verbouwings- en uitbreidingsmogelijkheden

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,19%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop comfort Classic 130 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8494

Google Maps

Nes sur la carte

Explorez Nes et les environs

Meer maisons in Nes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.