Direkt zum Inhalt
Logo von Jonkman Garantiemakelaars

Natuurschoonweg 7

9312PJ Nietap • Drenthe

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.339

Fotoalbum

Natuurschoonweg 7 Nietap
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie hoeklocatie, met vrij uitzicht over de straat en aan de achterzijde over de weilanden, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met dubbele royale garage (in spouw, uit 2001/2002). Een verzorgd en licht huis voor wie het beste van twee werelden zoekt: rustig wonen in een groene omgeving, terwijl het centrum van Leek met al haar voorzieningen op loopafstand ligt. De woning is in de loop der jaren met zorg onderhouden en op de verdieping uitgebouwd, waardoor een royale slaapkamer met dakkapel is ontstaan. Aan de achterzijde is in 2021 de serre geplaatst met afsluitbare glazen deuren, waar je het hele jaar door kunt genieten van het vrije uitzicht op het landschap. De woning beschikt verder over een lichte woonkamer, moderne keuken en bijkeuken, provisiekelder, 3 slaapkamers en een bergzolder. De royale garage van ca. 38 m² is in spouw gebouwd en voorzien van dubbele deuren, waarvan één elektrisch, en een zolder voor extra opslag. Ideaal voor diegene de ruimte zoekt voor klussen, hobby's of juist veel bergruimte. De tuin om de woning heen is verzorgd aangelegd met een ruim terras en gazon en zo ingericht dat je hier heerlijk privé kunt zitten. Buurt, omgeving en bereikbaarheid Nietap is een vriendelijk en groen dorp met een basisschool en actief verenigingsleven. Op korte afstand van Nietap liggen Leek en Roden, met winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen. Ook zijn er uitstekende busverbindingen met Groningen, Assen en Drachten en is de A7 snel en eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving vind je prachtige natuurgebieden, zoals Landgoed Nienoord, het Leekstermeer, het Natuurschoonbos en De Onlanden, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling Begane grond: Entree en hal met meterkast, nette toiletruimte en toegang tot de handige provisiekelder. Vanuit de hal kom je in de woonkamer van ca. 30 m² aan de voorzijde met veel raampartijen. Hierdoor is de woonkamer licht en heb je mooi uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is de moderne keuken van ca. 12 m² voorzien van lichte keukeninrichting en inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en c.v. opstelling. Zowel de keuken als de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Via de bijkeuken loop je naar de serre van ca. 19 m² met afsluitbare glazen deuren en prachtig uitzicht over de achtergelegen weilanden. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers van ca. 9, 10 en 13 m², een bergkast en een verzorgde en nette badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. Via vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. Goed om te weten: - Mooie hoekligging met uitzicht over de straat en weilanden en alle voorzieningen om de hoek; - Goed en verzorgd onderhouden; - 14 Zonnepanelen uit 2017 en 2019; - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer uit 2021 en 2022; - CV-ketel uit 2018 (eigendom); - HR++ beglazing en dubbel glas, vloerisolatie en plafondisolatie; - Keuken vernieuwd in 2019; - Serre geplaatst in 2021; - Garage in spouw, gebouwd in 2001/2002, voorzien van elektra, gas, water en zolder.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9312

Google Karten

Karte von Nietap

Erkunden Sie Nietap und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nietap

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nietap. In 2025 waren da 1.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.789.

Einwohner

1.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.789

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.401

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nietap
Jahr Einwohner
2021 1.064
2022 1.040
2023 1.053
2024 1.032
2025 1.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nietap
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 318.189
2022 EUR 351.563
2023 EUR 399.621
2024 EUR 426.653
2025 EUR 454.789

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 335 0-15: 131 15-25: 90 25-45: 192 45-65: 297

Ausbildungsstufe

Hoger

234

Praktisch

149

Middelbaar

322

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37

Nederland

990

Buiten Europa

33

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 63
Appartementen 41
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 17
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

114

Bezeichnung A

94

Bezeichnung G

79

Bezeichnung B

76

Bezeichnung D

55

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nietap
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.689 2.957
2021 1.886 2.964
2022 1.468 2.712
2023 1.214 2.623
2024 1.179 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.014 • Strom: 1.692

Huurwoning

Gas: 993 • Strom: 1.921

Koopwoning

Gas: 1.247 • Strom: 2.751

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 804 • Strom: 1.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.424 • Strom: 3.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 863 • Strom: 1.851

Betriebsaktivität in Nietap (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Gesamtanzahl der Firmensitze: 112

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nietap
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nietap.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nietap

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nietap?

Nietap telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nietap?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nietap is in 2025 circa € 454.789.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap ligt rond € 34.401 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nietap?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nietap?

In Nietap komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer Häuser in Nietap

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.