Direkt zum Inhalt
Logo von Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Van Ekelenburgstraat 26

7833HT Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Verkauft

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 2.968

Fotoalbum

Van Ekelenburgstraat 26 Nieuw-Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME 2-/1 KAP WONING GELEGEN IN EEN AANTREKKELIJKE WOONOMGEVING! De Van Ekelenburgstraat betreft een aangename en verkeersluwe straat, in een jonge, ruim opgezette, maar kleinschalige woonwijk, waar je je snel welkom voelt. De buurt is gemoedelijk en gemêleerd qua leeftijd van de bewoners. Kinderen kunnen zich in de straat lekker met elkaar vermaken door de aanwezigheid van veel openbaar groen. Deze goed onderhouden 2/1-kap woning met aangebouwde garage en bijkeuken werd in 1985 gebouwd, is netjes onderhouden en in prima staat van onderhoud. Info dorp en omgeving: De woning is op luttele afstand van de dorpskern gelegen met uitgebreide, dagelijkse en overige voorzieningen. Er zijn diverse basisscholen aanwezig, sportfaciliteiten, bus- en treinverbinding, meerdere supermarkten, warme bakker, slagerij, drogisterij, een diversiteit qua winkelbestand, horeca, etc. Voor het overige is Nieuw-Amsterdam voornamelijk georiënteerd op Emmen (ca. 10 km). Tevens is Nieuw-Amsterdam gunstig gelegen ten opzichte van onder meer Coevorden, Hoogeveen, Zwolle en nabij de Duitse grens met snelle verbinding via de A31. Diverse uitvalswegen zijn vlot aan te rijden met de auto, welke in verbinding staan met o.a. de N34 en A37. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met sfeervolle pelletkachel, keuken met inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron, bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en droger en binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: te bereiken middels een vaste trap, zolderruimte met mogelijkheid voor extra kamer. De tuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd en voorzien van diverse terrassen, gazon en borders met beplanting. Raadpleeg de interactieve plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en afmetingen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk! KENMERKEN: Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 111 m² Inhoud: 457 m³ Perceeloppervlakte: 372 m² eigen grond Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers) Energielabel: C BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd; - Groot perceel; - Schilderwerk buitenom in 2022/2023 uitgevoerd; - Centrale verwarming middels een Intergas combiketel (bouwjaar: 2016, eigendom); - Ruime parkeergelegenheid op eigen erf en voor de woning diverse openbare plekken; - 10 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2019 (300WP per paneel) Enthousiast geworden en graag binnen kijken? Neem contact met ons op om afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Disclaimer De verkoopdocumentatie is samengesteld om jou een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
372 m²
Inhalt
457 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7833

Google Karten

Nieuw-Amsterdam auf der Karte

Erkunden Sie Nieuw-Amsterdam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Amsterdam. In 2025 waren da 4.720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 290.000.

Einwohner

4.720

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 290.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Amsterdam
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

624

Bezeichnung B

398

Bezeichnung A

294

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

201

Bezeichnung F

162

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.