Einwohner
4.480
Letztes Jahr: 2025
Ridder van Dorpstraat 18
3264VD Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 3.633
Fotoalbum
Beschreibung
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE EN RUIM PERCEEL IN NIEUW-BEIJERLAND In een rustige woonomgeving in Nieuw-Beijerland staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage, eigen oprit en een ruim perceel. Een fijne gezinswoning met een prettige indeling, veel lichtinval en maar liefst vier slaapkamers. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Met 11 zonnepanelen, parkeergelegenheid op eigen terrein en praktische voorzieningen is dit een huis dat comfort en ruimte op een prettige manier combineert. BEGANE GROND Via de hal heb je toegang tot de trapkast, het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is uitgevoerd met beige wand- en vloertegels, een wastafel en ventilatie. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer uit 2019, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Door de hoekligging is er bovendien een extra raam aan de zijkant aanwezig, waardoor de ruimte veel daglicht ontvangt. Hier is volop plek voor een royale zithoek en een eettafel. Een airco-unit zorgt voor extra comfort in zowel de zomer als de winter. De keuken is uitgevoerd met aqua kleurige kastfronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, een Siemens inductiekookplaat met vier zones, een afzuigsysteem, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren en beschikken over praktische inbouwkasten en dubbele beglazing. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met een prettig uitzicht. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van formaat en beschikt over een wastafel. De badkamer is uitgevoerd met wit-beige tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet, ventilatie en een radiator. ZOLDER Via de trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder is bergruimte aanwezig achter de beschotting. Hier bevinden zich tevens de verdeler van de zonnepanelen en de Intergas cv-installatie uit 2013. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met een wastafel, rolluik en extra bergruimte achter de knieschotten. TUIN EN GARAGE De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en volwassen beplanting. De tuin beschikt over twee terrassen en vormt een fijne buitenruimte om te genieten van zon en privacy. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektriciteit en verwarming en biedt ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een voertuig. Op de oprit is daarnaast plaats voor twee auto’s. Rondom de woning zijn rolluiken aanwezig aan de achterzijde en zijkant van het huis. TOT SLOT De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond. Nu zij graag kleiner willen wonen en dichter bij hun kinderen en kleinkinderen willen zijn, hebben zij na lang zoeken een nieuwbouwwoning kunnen kopen. De oplevering daarvan staat gepland voor de zomer van dit jaar. Daarmee ontstaat voor een nieuwe eigenaar de kans om dit fijne huis met ruimte en mogelijkheden te betrekken. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1969 - Type woning: twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlakte: circa 128 m² - Perceelgrootte: 316 m² - Eigendom: eigen grond - Energielabel: B - Verwarming: middels cv-installatie - Warm water: middels cv-installatie - CV-ketel: Intergas (2013) - Beglazing: dubbel glas - 11 zonnepanelen - Voor afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
2,78%
Jährlich
%
€ 23.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Inhalt
- 385 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-03-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Nieuw-Beijerland
Erkunden Sie Nieuw-Beijerland und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Beijerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Beijerland. In 2025 waren da 4.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
98
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.190 |
| 2022 | 4.285 |
| 2023 | 4.410 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 880
0-15: 885
15-25: 625
25-45: 980
45-65: 1.110
Ausbildungsstufe
Hoger
800
Praktisch
800
Middelbaar
1.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
4.090
Buiten Europa
255
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
349
Appartementen
128
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
206
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
501
1970 tot 1980
206
1980 tot 1990
222
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
114
2020 en later
132
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
445
Bezeichnung C
400
Bezeichnung B
276
Bezeichnung D
196
Bezeichnung G
130
Bezeichnung A++++
83
Bezeichnung F
63
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung A+++
24
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.150 |
| 2021 | 1.400 | 3.240 |
| 2022 | 1.060 | 3.080 |
| 2023 | 870 | 2.960 |
| 2024 | 820 | 3.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 3.190
Appartement
Gas: 660 • Strom: 2.390
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Nieuw-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Beijerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Beijerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?
Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?
In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.
Meer Häuser in Nieuw-Beijerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wilgenhof 7
3264TE Nieuw-Beijerland
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voorstraat 27
3264AW Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 3.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elzenlaantje 20
3264PK Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 4.167/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ridder van Dorpstraat 5
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 369.500 k.k.
€ 3.213/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Achterdoel 4
3264AA Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 488 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Scheepswerf 508
3264LR Nieuw-Beijerland
€ 599.000 k.k.
€ 4.309/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Voordoel 30
3264AV Nieuw-Beijerland
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.267/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 375 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3000 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ridder van Dorpstraat 9
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 600.000 k.k.
€ 3.727/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 5
