Direkt zum Inhalt
Logo von Schulting & Partners

Quarleshavenstraat 32

4339BX Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 915.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 935.150

Kaufpreis /m²: € 4.766

Fotoalbum

Quarleshavenstraat 32 Nieuw- en Sint Joosland
Bild 90
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het gemoedelijke en actieve dorp Nieuw- en Sint Joosland, met uitzicht op de polders en onder de rook van Middelburg, ligt deze fraaie en sfeervolle vrijstaande woning met grote garage/schuur en een heerlijke tuin. Dit degelijk gebouwde en uitgevoerde woonhuis is gebouwd in 2009/2010, heeft bijna 200m2 gebruiksvloeroppervlakte, een perceel van 731 m2 en een energie A-label. Een fijn en uitermate comfortabel huis met karakteristieke elementen, zoals het kenmerkende ronde raam in de vide boven de voordeur. De begane grond is grotendeels voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming, m.u.v. de studeerkamer waar een eikenhouten vloer ligt. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: entree via ruime hal met vide en trap van gerookt eiken, toilet, werk-/studeerkamer, riante woonkamer in L-vorm met erker, tuindeuren aan de achterkant en schouw met houtkachel. Ruime woonkeuken met landelijke inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur zoals een fornuis met 6 kookpitten en een grote oven, handige apothekers kast, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met zijdeur, waar veel provisieruimte is en ook de was-apparatuur, de cv-ketel en de waterontharder te vinden zijn. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het achterterras met veranda. 1e Verdieping: overloop, 4 grote slaapkamers waarvan 1 met een Walk-in closet en 1 met ingebouwde kastruimte. Mooie badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, toilet en rolluik. 2e Verdieping: vlizotrap naar 2e verdieping met overloop met dakraam, bergzolder en zolderkamer met dakraam. Naast de woning is er een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen staan en die toegang geeft tot de grote garage/schuur met zolderetage met chillruimte. Aan de achterzijde (zuidwesten) bevindt zich een overkapping/houthok. Op het dak van de garage liggen 14 zonnepanelen. Oplevering: in overleg (medio zomer 2026) Bezichtigingen: op afspraak. ,

Hypothek berekenen

€ 915.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 935.150

3,04%

Jährlich

%

€ 45.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 915.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
731 m²
Inhalt
769 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
51 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4339

Google Karten

Karte von Nieuw- en Sint Joosland

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw- en Sint Joosland aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw- en Sint Joosland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.