Direct naar de inhoud
Logo van Schulting & Partners

Quarleshavenstraat 32

4339BX Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 915.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 935.150

Koopprijs /m²: € 4.766

Fotogalerij

Quarleshavenstraat 32 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 90
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het gemoedelijke en actieve dorp Nieuw- en Sint Joosland, met uitzicht op de polders en onder de rook van Middelburg, ligt deze fraaie en sfeervolle vrijstaande woning met grote garage/schuur en een heerlijke tuin. Dit degelijk gebouwde en uitgevoerde woonhuis is gebouwd in 2009/2010, heeft bijna 200m2 gebruiksvloeroppervlakte, een perceel van 731 m2 en een energie A-label. Een fijn en uitermate comfortabel huis met karakteristieke elementen, zoals het kenmerkende ronde raam in de vide boven de voordeur. De begane grond is grotendeels voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming, m.u.v. de studeerkamer waar een eikenhouten vloer ligt. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: entree via ruime hal met vide en trap van gerookt eiken, toilet, werk-/studeerkamer, riante woonkamer in L-vorm met erker, tuindeuren aan de achterkant en schouw met houtkachel. Ruime woonkeuken met landelijke inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur zoals een fornuis met 6 kookpitten en een grote oven, handige apothekers kast, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met zijdeur, waar veel provisieruimte is en ook de was-apparatuur, de cv-ketel en de waterontharder te vinden zijn. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het achterterras met veranda. 1e Verdieping: overloop, 4 grote slaapkamers waarvan 1 met een Walk-in closet en 1 met ingebouwde kastruimte. Mooie badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, toilet en rolluik. 2e Verdieping: vlizotrap naar 2e verdieping met overloop met dakraam, bergzolder en zolderkamer met dakraam. Naast de woning is er een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen staan en die toegang geeft tot de grote garage/schuur met zolderetage met chillruimte. Aan de achterzijde (zuidwesten) bevindt zich een overkapping/houthok. Op het dak van de garage liggen 14 zonnepanelen. Oplevering: in overleg (medio zomer 2026) Bezichtigingen: op afspraak. ,

Hypotheek berekenen

€ 915.000

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 935.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
731 m²
Inhoud
769 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
350 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4339

Google Maps

Kaart van Nieuw- en Sint Joosland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw- en Sint Joosland

Meer woningen in Nieuw- en Sint Joosland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.