Direkt zum Inhalt
Logo von Koophuis Makelaars

Athenelaan 189

2152KL Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 4.181

Fotoalbum

Athenelaan 189 Nieuw-Vennep
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime EENGEZINSWONING met 171m² woonoppervlakte en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde woning (energielabel A++) met Techneco warmptepomp en 14 zonnepanelen is volledig voorzien van vloerverwarming/ vloerkoeling. Aan de voorzijde twee eigen parkeerplaats met laadstation voor de elektrische auto. Nieuw-Vennep ligt centraal in de Haarlemmermeer. Vanuit huis is de bereikbaarheid ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten uitstekend. . Grote wegen naar Schiphol - Amsterdam, Leiden - Den Haag zijn snel bereikbaar en binnen tien minuten fietst u naar het NS-station (treinreis Nieuw-Vennep – Schiphol binnen 10 minuten) Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, ruimte tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde en de lichte tuingerichte zitkamer aan de achterzijde. De luxe keuken (mei 2020) is compleet ingericht en voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer een deur naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is goed onderhouden en leuk ingericht. Vanuit de tuin uitzicht op het achtergelegen park. Verder een houten schuur en handige veranda. Eerste verdieping Ruime overloop, drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De moderne badkamer (kleurstelling tegels grijs – sanitair wit) is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tweede verdieping Ruime overloop met deur naar de zolderslaapkamer, technische ruimte en het dakterras. In de technische ruimte de centrale verwarmingsketel, centraal ventilatiesysteem, aansluiting voor een wasmachine en droger en de heerlijke Finse sauna. Het dakterras is op het zonnige zuidwesten. Vanaf het terras een prachtig uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden • Energielabel A++ 14 zonnepanelen (2020) • Twee parkeerplaatsen op eigen grond met elektrisch laadstation. • Inpandige berging aan de voorzijde. • Houten schuur en veranda aan de achterzijde. • Achtertuin en dakterras op het zonnige zuidwesten. • Vrije ligging, geen directe achterburen.

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.