Direkt zum Inhalt
Logo von Eveleens Makelaars

Gommerskerspel 33

2151RB Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Gommerskerspel 33 Nieuw-Vennep
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fijne gezinswoning met carport en stenen berging biedt volop mogelijkheden. Locatie - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, aan een doodlopend weg en aan de rand van een groot groen wandelpark - Op korte afstand van winkels, (basis)scholen en sportvelden - NS-station Nieuw-Vennep op fietsafstand Duurzaamheid - De woning heeft een energielabel B - De gevels en vloeren zijn na geïsoleerd, grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing - Er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd en de cv-ketel is uit 2020 - Het isoleren van het dak is een mogelijkheid voor verdere verduurzaming Goed om te weten - De dakgoten zijn in 2021 vernieuwd - Carport is in 2022 geschilderd - Snelle oplevering is mogelijk en gewenst - Ondanks dat de woning met zorg en aandacht is bewoond, dient een nieuwe eigenaar deze verder te moderniseren - In de koopovereenkomst komen een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule te staan Het huis Na het parkeren op eigen terrein onder de carport is de entree van de woning bereikbaar. In de hal bevind zich het beneden toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en is voorzien van een plavuizen vloer. Door de grote raampartijen met openslaande deuren aan de achterzijde komt er veel licht de woonkamer in. De keuken, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een koel-vries combinatie, vaatwasser, 1,5 spoelbak en een groot gaskookstel met oven. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers en is indien gewenst weer eenvoudig terug te veranderen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, het tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de zolderverdieping is een extra slaapkamer en de voorzolder. Hier zit de wasmachine aansluiting en hangt de cv-ketel. Tuin De ruime voortuin is voorzien van een eigen carport en een stenen berging. Door de beplanting geniet de voortuin volop van privacy, waardoor het een heerlijke plek is om te zitten. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, met ruimte voor beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep is een gezellig dorp met meer dan 30.000 inwoners. Naast Hoofddorp was Nieuw-Vennep het tweede officiële dorp in Haarlemmermeer na de droogmaking van de polder in 1852. Er is een zeer actief verenigingsleven. Het NS-station biedt een snelle treinverbinding naar Schiphol, Amsterdam en Leiden/Den Haag. Dit maakt Nieuw-Vennep een gunstig gelegen, aantrekkelijke woonomgeving, midden in de Randstad. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.