Direkt zum Inhalt
Logo von Keijser & Drieman NVM Makelaars

Hondsdrafstraat 33

2153CJ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 4.150

Fotoalbum

Hondsdrafstraat 33 Nieuw-Vennep
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een leuke locatie in het dorp Nieuw-Vennep gelegen eengezinswoning met achtertuin op de middag-/avondzon. Achter in de achtertuin, met achterom, staat de ruime berging. Parkeergelegenheid is er op openbaar terrein in de straat en achter de woning. Het centrum van Nieuw-Vennep, station NS, sportfaciliteiten en kinderboerderij zijn nabij gelegen. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn vlot te bereiken vanaf deze locatie. Het betreft een voormalige huurwoning; modernisering gewenst! Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte doorzon woonkamer en open keuken welke aan de achterzijde van de woning ligt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee vaste kasten, vier (slaap-)kamers en kleine badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: per vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2009). Tot slot tref je op deze verdieping de vijfde (slaap-)kamer. Bijzonderheden - Leuke eengezinswoning op een goede locatie - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing - Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Energielabel D - Gebruiksoppervlak wonen ca. 106m², perceel eigen grond ca. 155m² - Bouwjaar: ca. 1968 - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
376 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2153

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.