Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Hondsdrafstraat 33

2153CJ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.150

Fotogalerij

Hondsdrafstraat 33 Nieuw-Vennep
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een leuke locatie in het dorp Nieuw-Vennep gelegen eengezinswoning met achtertuin op de middag-/avondzon. Achter in de achtertuin, met achterom, staat de ruime berging. Parkeergelegenheid is er op openbaar terrein in de straat en achter de woning. Het centrum van Nieuw-Vennep, station NS, sportfaciliteiten en kinderboerderij zijn nabij gelegen. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn vlot te bereiken vanaf deze locatie. Het betreft een voormalige huurwoning; modernisering gewenst! Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte doorzon woonkamer en open keuken welke aan de achterzijde van de woning ligt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee vaste kasten, vier (slaap-)kamers en kleine badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: per vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2009). Tot slot tref je op deze verdieping de vijfde (slaap-)kamer. Bijzonderheden - Leuke eengezinswoning op een goede locatie - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing - Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Energielabel D - Gebruiksoppervlak wonen ca. 106m², perceel eigen grond ca. 155m² - Bouwjaar: ca. 1968 - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2153

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.