Direkt zum Inhalt
Logo von Koophuis Makelaars

Hoofdweg 1137

2152LK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 5.980

Fotoalbum

Hoofdweg 1137 Nieuw-Vennep
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel HALF-VRIJSTAAND WONEN met vrij uitzicht op de Hoofdvaart op loopafstand van het gezellige winkelcentrum. Dit prachtige, door Koster architecten ontworpen, familiehuis met energielabel A en 27 zonnepanelen heeft een extra grote garage (73m2) en een fraaie siertuin. De zonnige achtertuin is ook onder architectuur aangelegd en benadrukt met vijver en diverse zonneterrassen een heerlijk gevoel van buitenleven met veel privacy. Wonen op deze locatie aan de Hoofdweg staat garant voor ruimte en rust. Het is hier nog mogelijk om in een dorpse sfeer, met alle voorzieningen onder handbereik, heerlijk vrij en rustig te wonen. Grote uitvalswegen (N207/ A4/ A44) zijn met 5 autominuten aan te rijden. Met de trein staat u vanaf NS-station Nieuw-Vennep in 9 minuten op NS-station Schiphol. Indeling Entree in ruime hal met open trap, meterkast, toilet, garderobe en deur naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is de gezellige zitkamer met sfeervolle open haard gesitueerd (vrij uitzicht op de Hoofdvaart) en aan de achterzijde de tweede zithoek met schuifpui en een open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Rondom ramen wat zorgt voor een aangenaam licht woongevoel. Vanuit de keuken een deur naar de handige bijkeuken/ wasruimte met deur naar de tuin en binnen doorgang naar de garage. De opvallend grote garage (73m2) met een plafondhoogte van 3 meter is aan de voorzijde voorzien van een extra brede garagedeur en aan de achterzijde van een loopdeur en een garagedeur. In de garage is ruimte voor drie auto’s en het is mogelijk om een camper of caravan te stallen. De garagevloer is een waterbestendige gietvloer en er is gedeeltelijk vloerverwarming. De achtertuin met gazon, vijver, prachtige sierbeplanting en diverse zonneterrassen is goed onderhouden. Op de verschillende terrassen is het mogelijk om de hele dag heerlijk wind vrij in de zon te zitten. Eerste verdieping Overloop, drie grote slaapkamers, separaat toilet en twee badkamers. Vanuit alle drie de slaapkamers direct toegang tot een badkamer, twee slaapkamers met een ‘inloopkast’ en toegang tot een balkon. De grootste badkamer is compleet ingericht en de tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegelkast. Beide badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming en worden mechanisch geventileerd. Tweede verdieping Op de overloop een losse trap naar de Bergzolder met centrale verwarmingsinstallatie. Bijzonderheden • Inhoud 1045m³ - Gebruiksoppervlakte wonen 209m² - Perceel 845m² • Energielabel A (27 zonnepanelen en zonneboiler) • Ruime garage van 73 m² (Geschikt voor praktijk aan huis) • Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. • Twee balkons. • Het huis is goed beveiligd met een alarmsysteem. • Royaal parkeren op eigen grond. • Levering via notariskantoor Novitarius Hoofddorp. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
835 m²
Inhalt
1045 m³
Sonstiger Innenraum
96 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Hinterhof Fläche
368 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
NEFIT (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.