Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Hoofdweg 1306 B

2153LS Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 6.815

Fotoalbum

Hoofdweg 1306 B Nieuw-Vennep
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en licht penthouse met twee eigen parkeerplaatsen in hartje Nieuw-Vennep! Wonen op een toplocatie in het centrum van Nieuw-Vennep? Dit ruime en uitstekend onderhouden penthouse combineert comfort, licht en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een zonnige loggia, twee ruime slaapkamers, een balkon, een complete badkamer én twee eigen parkeerplaatsen. Indeling Via de verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang bereikt u de bovenste woonlaag, waar dit fraaie penthouse is gelegen. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, waarna een ruime gang toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Een sfeervolle gashaard vormt een stijlvolle verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Het L-vormige keukenblok beschikt over veel bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriezer en combi-oven. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime loggia op het zuidwesten. Hier geniet u al vroeg in het voorjaar van de zon en een beschutte buitenruimte. Via de gang richting de slaapkamers geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het noordwesten. Dankzij deze ligging kunt u hier tot in de avonduren genieten van de zon. De twee slaapkamers zijn beide royaal van formaat (circa 15 m²). Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast, terwijl de master bedroom is voorzien van een praktische walk-in closet en een airco. De complete badkamer is uitgerust met een brede wastafel met meubel, een inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Verder zijn er twee inpandige bergingen aanwezig: één ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en één met de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging. Bij het appartement horen bovendien twee toegewezen parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Bijzonderheden: - Ruim penthouse met een woonoppervlak van 146m² - Eigen berging en twee parkeerplaatsen - Airco in de woonkamer en de hoofdslaapkamer - Een logia op het zuidwesten en balkon op het noordwesten - Sfeervolle gashaard - Netjes onderhouden en direct te betrekken - VvE bijdrage €248,- per maand - Er wordt een 'niet zelfbewoningsclausule' opgenomen in de koopovereenkomst

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,21%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2153

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.