Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Hoofdweg 1306 B

2153LS Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.815

Fotogalerij

Hoofdweg 1306 B Nieuw-Vennep
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en licht penthouse met twee eigen parkeerplaatsen in hartje Nieuw-Vennep! Wonen op een toplocatie in het centrum van Nieuw-Vennep? Dit ruime en uitstekend onderhouden penthouse combineert comfort, licht en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een zonnige loggia, twee ruime slaapkamers, een balkon, een complete badkamer én twee eigen parkeerplaatsen. Indeling Via de verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang bereikt u de bovenste woonlaag, waar dit fraaie penthouse is gelegen. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, waarna een ruime gang toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Een sfeervolle gashaard vormt een stijlvolle verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Het L-vormige keukenblok beschikt over veel bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriezer en combi-oven. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime loggia op het zuidwesten. Hier geniet u al vroeg in het voorjaar van de zon en een beschutte buitenruimte. Via de gang richting de slaapkamers geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het noordwesten. Dankzij deze ligging kunt u hier tot in de avonduren genieten van de zon. De twee slaapkamers zijn beide royaal van formaat (circa 15 m²). Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast, terwijl de master bedroom is voorzien van een praktische walk-in closet en een airco. De complete badkamer is uitgerust met een brede wastafel met meubel, een inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Verder zijn er twee inpandige bergingen aanwezig: één ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en één met de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging. Bij het appartement horen bovendien twee toegewezen parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Bijzonderheden: - Ruim penthouse met een woonoppervlak van 146m² - Eigen berging en twee parkeerplaatsen - Airco in de woonkamer en de hoofdslaapkamer - Een logia op het zuidwesten en balkon op het noordwesten - Sfeervolle gashaard - Netjes onderhouden en direct te betrekken - VvE bijdrage €248,- per maand - Er wordt een 'niet zelfbewoningsclausule' opgenomen in de koopovereenkomst

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
482 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2153

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.