Direkt zum Inhalt
Logo von Koophuis Makelaars

Kerkstraat 63

2153BE Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.921

Fotoalbum

Kerkstraat 63 Nieuw-Vennep
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar ruimte, licht en een perfecte ligging? Deze ruime HOEKWONING in Nieuw-Vennep biedt het allemaal! Van een moderne keuken tot een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je tot laat in de avond geniet van de ondergaande zon. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en een handige kelderkast met zijraam. Het geheel vloeit naadloos over in de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Dankzij de diverse kunststof kozijnen geniet je niet alleen van een goede isolatie, maar heb je ook weinig onderhoud. De verdiepingen herbergen ruime slaapkamers (master bedroom met balkon) en een smaakvolle, nette badkamer met een ontspannende regendouche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt plaats aan de wasdroger, waarna toegang tot de praktische bergzolder – ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven De achtertuin is een echt pluspunt: hier kom je volledig tot rust! Of het nu gaat om een rustig wijntje bij zonsondergang of een zomerse barbecue. Door de ligging op het zuidwesten is dit de ideale plek voor zonaanbidders. Locatie • Winkelen: Op loopafstand van het overdekte winkelcentrum De Symfonie. • Bereikbaarheid: Slechts 10 minuten lopen naar het NS-station. • Schiphol: Met de trein sta je binnen 9 minuten op de luchthaven. Bijzonderheden • Royale hoekligging met veel privacy. • Zonnige tuin op het zuidwesten (middag- en avondzon). • Stenen berging en poort achterom. • Moderne keuken en badkamer met regendouche. • Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. • Vaste trap naar de zolderverdieping. • Zes zonnepanelen (jaarlijkse opbrengst +/- 1216 kWh) • Toplocatie nabij winkels en openbaar vervoer.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
315 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2153

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.