Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Mozartlaan 55

2151GJ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 4.537

Fotoalbum

Mozartlaan 55 Nieuw-Vennep
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Getsewoud Zuid. De woningen in de wijk zijn gebouwd in een jaren '30 stijl en in de omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen. Er is een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers met een mogelijkheid tot vier of vijf en een achtertuin met berging en achterom. Voor de woning is parkeergelegenheid op openbaar terrein. Centraal gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels en sportmogelijkheden. Wandelpark Venneperhout met natuurspeeltuin Jeugdland en restaurant Venneperlodge ligt op loopafstand evenals de bushalte van snelbus naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Met het treinstation op fietsafstand en uitvalswegen op korte afstand zijn Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woning - Woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers met mogelijkheid tot vier of vijf - Diepe achtertuin met berging en achterom - Energielabel A+ - Huurketel € 40,- per maand - Drie camera's inclusief alarm, € 69,30 per maand - 14 Zonnepanelen geleased voor € 88,- per maand inclusief onderhoud en schoonmaak - Centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft een deur naar de diepe achtertuin met berging en achterom. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Eerste verdieping: overloop, een ruime slaapkamer (voorheen twee) aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: open ruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen kunnen hier één of twee slaapkamers gerealiseerd worden. * English translation in brochure

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.