Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Nieuwstraat 46

2152BG Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Koophuis Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.410

Fotoalbum

Nieuwstraat 46 Nieuw-Vennep
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwstraat 46 - Karakteristiek vrijstaand wonen in het oude dorp Stap binnen in deze karakteristieke, vrijstaande woning uit 1903 in het historische hart van Nieuw-Vennep. In 1995 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een aanbouw, biedt dit compacte huis hedendaags comfort in een authentieke setting. Met een sfeervolle woonkamer, open keuken, moderne badkamer en twee slaapkamers is het ideaal voor wie zoekt naar een centrale plek in de Randstad. Gelegen op korte afstand van scholen, kinderopvang en winkelcentrum De Symfonie. Openbaar vervoer, bushalte R-net en NS station op fietsafstand, en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Karakteristieke vrijstaande woning (1903) in het historische dorpshart - Duurzaam wonen: 5 zonnepanelen (440 Wp per paneel (2022)), moderne mechanische ventilatie (2023) - Unieke kastanjehouten vloer (2023, duurzaam geoogst) met vloerverwarming - Moderne badkamer op de begane grond - Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom - Dichtbij winkels, scholen, R-net en NS station - Uitstekende verbinding met Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol - Glasvezel tot aan de voortuin - Diverse laadpalen in de buurt - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met toilet en de moderne badkamer met inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, wasmachine aansluitingen vloerverwarming. Sfeervolle woonkamer met unieke kastanjehouten vloer (2023, duurzaam geoogst) en vloerverwarming. De lichttunnel en lichtkoepel zorgen voor extra daglicht. Open keuken in L-opstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige tuin (zuidwest) met berging (2020) en achterom. Eerste verdieping: overloop met lichtkoepel, een slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte en een slaapkamer met een vaste kast aan de achterzijde van de woning. * English translation in brochure Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
251 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Compact HR28 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.