Direkt zum Inhalt
Logo von Hypotheek & Makelaars Team BV

Rhienderstein 19

2151HJ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 529.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.940

Kaufpreis /m²: € 4.858

Fotoalbum

Rhienderstein 19 Nieuw-Vennep
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE HOEKWONING MET SERRE, 4 (MOGELIJK 5) SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN IN GELIEFD GETSEWOUD-ZUID! Welkom aan de Rhienderstein 19 in Nieuw-Vennep: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning waar comfort, licht en duurzaamheid samenkomen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een fijne ligging én direct woonplezier zonder grote verbouwingen. WONEN & GENIETEN Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en praktische indeling op. De sfeervolle woonkamer biedt een mooi uitzicht op de zonnige achtertuin en beschikt over een handige trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2014), compleet met inbouwapparatuur — een fijne plek om te koken en in contact te blijven met de rest van het gezin. De absolute eyecatcher is de volledig afsluitbare glazen serre. Hierdoor geniet je het hele jaar door van het buitenleven: een verlengstuk van je woonkamer waar je zelfs in de koudere maanden comfortabel zit. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2017) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een ruime zolder met dakkapel, momenteel ingericht met een vierde slaapkamer en wasruimte. Hier is eenvoudig een extra (vijfde) slaapkamer te realiseren — ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerken. BUITENRUIMTE & LIGGING De lekker diepe achtertuin op het zuidoosten is perfect voor zonliefhebbers. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en ruimte. Daarnaast is er een grote berging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Getsewoud-Zuid, met scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met R-net, NS-station en uitvalswegen ben je zo in steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden of op Schiphol. DUURZAAM & COMFORTABEL Met energielabel A en 10 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Hoekwoning met extra licht en privacy - Woonoppervlakte ca. 109 m², perceel 148 m² - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Moderne keuken (2014) en badkamer (2017) - Volledig afsluitbare serre (ca. 15 m²) - Zonnige tuin op het zuidoosten - 10 zonnepanelen & energielabel A - Centrale, kindvriendelijke ligging

Hypothek berekenen

€ 529.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.940

3,04%

Jährlich

%

€ 26.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
367 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.