Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Sarabande 77

2152TC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.412

Fotoalbum

Sarabande 77 Nieuw-Vennep
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met een circa 17 meter diepe achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Dansen. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande berging met veranda. Voor de woning is parkeergelegenheid op openbaar terrein. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer (bushalte R-net) en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning in kindvriendelijke wijk - Tuingerichte woonkamer met open keuken - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Vijf slaapkamers en een badkamer - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en aangebouwde veranda - 11 Zonnepanelen - Energielabel B - Centraal gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte met fontein, trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de living. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft een trapkast, een lichte visgraat gelegde pvc vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken in L-opstelling is uitgevoerd met kasten en lades, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrisch fornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een koffietafel. Eerste verdieping: overloop, kast met de opstelplaats van de C.V. ketel en de moderne badkamer met een toilet, inloopdouche en een meubel met twee waskommen. Verder een ruime slaapkamer met een inbouwkast aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: ruime overloop met de wasmachine aansluiting en de mogelijkheid om een werkplek te realiseren. Verder een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer met een vast bed met bergruimte aan de achterzijde van de woning. Buiten: er is een circa 17 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd met twee niveaus, veel groen, een zonnescherm, een berging met aangebouwde veranda en een achterom. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,21%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
521 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calente Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.