Direkt zum Inhalt
Logo von Keijser & Drieman NVM Makelaars

Sikkelstraat 45

2151CP Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.233

Fotoalbum

Sikkelstraat 45 Nieuw-Vennep
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige maar ook centraal gelegen locatie in het dorp Nieuw-Vennep gelegen vrijstaande woning op een perceel eigen grond van 780m²! De woning heeft voor de grote, en binnendoor bereikbare, garage parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin rondom de woning biedt enorm veel privacy en is fraai aangelegd. Winkelcentrum “De Symphonie” ligt op loopafstand van de woning; NS station van Nieuw-Vennep op fietsafstand. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn vlot te bereiken. Indeling Begane grond: royale entree/hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je vervolgens toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte, keuken en woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer, met open haard, heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin. De dichte keuken grenst aan de woonkamer. De lichte en in hoekopstelling uitgevoerde keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet. Via de keuken kom je in de tussenhal met enerzijds toegang tot de garage met opstelplaats voor de wasmachine en -droger en anderzijds tot de tuin. Eerste verdieping: royale en lichte overloop, twee bergkasten waarvan 1 met opstelplaats voor de cv-combiketel, twee ruime slaapkamers en moderne tweede badkamer (2024) met ruime douchegelegenheid, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden - Vrijstaande en levensloopbestendige vrijstaande woning (type semibungalow) - Grote binnendoor bereikbare garage - Parkeergelegenheid voor de garage op eigen terrein - Veel parkeergelegenheid rondom de woning op openbaar terrein - Fraai aangelegde en veel privacy biedende tuin rondom - Vier slaapkamers, twee badkamers - Energielabel C; 12 zonnepanelen aanwezig - Gebruiksoppervlak wonen ca. 171m², perceel eigen grond 780m² - Bouwjaar: 1974 - Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
780 m²
Inhalt
727 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.