Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Sikkelstraat 45

2151CP Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.233

Fotogalerij

Sikkelstraat 45 Nieuw-Vennep
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige maar ook centraal gelegen locatie in het dorp Nieuw-Vennep gelegen vrijstaande woning op een perceel eigen grond van 780m²! De woning heeft voor de grote, en binnendoor bereikbare, garage parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin rondom de woning biedt enorm veel privacy en is fraai aangelegd. Winkelcentrum “De Symphonie” ligt op loopafstand van de woning; NS station van Nieuw-Vennep op fietsafstand. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn vlot te bereiken. Indeling Begane grond: royale entree/hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je vervolgens toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte, keuken en woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer, met open haard, heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin. De dichte keuken grenst aan de woonkamer. De lichte en in hoekopstelling uitgevoerde keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet. Via de keuken kom je in de tussenhal met enerzijds toegang tot de garage met opstelplaats voor de wasmachine en -droger en anderzijds tot de tuin. Eerste verdieping: royale en lichte overloop, twee bergkasten waarvan 1 met opstelplaats voor de cv-combiketel, twee ruime slaapkamers en moderne tweede badkamer (2024) met ruime douchegelegenheid, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden - Vrijstaande en levensloopbestendige vrijstaande woning (type semibungalow) - Grote binnendoor bereikbare garage - Parkeergelegenheid voor de garage op eigen terrein - Veel parkeergelegenheid rondom de woning op openbaar terrein - Fraai aangelegde en veel privacy biedende tuin rondom - Vier slaapkamers, twee badkamers - Energielabel C; 12 zonnepanelen aanwezig - Gebruiksoppervlak wonen ca. 171m², perceel eigen grond 780m² - Bouwjaar: 1974 - Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Inhoud
727 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.