Direkt zum Inhalt
Logo von DHB Makelaardij

Smedenweg 9

2151DA Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.950

Fotoalbum

Smedenweg 9 Nieuw-Vennep
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een royale, sfeervolle en instapklare woning op een rustige én groene locatie? Deze goed onderhouden drive-in tussenwoning aan de Smedenweg 9 biedt alles wat u zich kunt wensen: een 17 meter diepe achtertuin aan het water, een praktische indeling met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, privéparkeerplaats én een garage. Hier geniet u van comfort, ruimte en natuur op één plek! Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De woning ligt aan een autoluwe straat, omgeven door groen. U heeft veel openbare parkeergelegenheid voor de deur én een extra parkeerplaats op eigen terrein. De garage is voorzien van een handige loopdeur en de kunststof voordeur geeft de woning een frisse, moderne uitstraling. Indeling Begane grond – multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin De entree biedt toegang tot de trapopgang, het moderne toilet, de garage en een ruime slaapkamer/tuinkamer. Deze kamer is ideaal als kantoor, praktijkruimte of logeerplek en is afgewerkt met een prachtige visgraat vloer, strakke witte wanden en dimbare spotverlichting. De grote raampartij en loopdeur geven direct toegang tot de groene, waterrijke tuin. Het toilet is modern uitgevoerd met een wit zwevend toilet, een strak wastafelmeubel en stijlvolle lichtgrijze tegels op wand en vloer. Eerste verdieping – lichte woonkamer met groen uitzicht Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime en lichte woonkamer. De brede laminaatvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een rustige, tijdloze uitstraling. De woonkeuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met: -koelkast -diepvries -combimagnetron -vaatwasser -inductiekookplaat -rvs afzuigkap -veel bergruimte De witte fronten met rvs grepen combineren prachtig met het antraciet werkblad. Twee draaikiepramen met kunststof kozijnen zorgen hier voor veel licht. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer, met grote raampartijen én een loopdeur naar het balkon met uitzicht op de diepe tuin en het groen daarachter. Een sfeervolle houtkachel maakt de ruimte compleet – perfect voor gezellige winteravonden! Tweede verdieping – drie slaapkamers, badkamer en wasruimte De tweede verdieping beschikt over drie nette slaapkamers en een complete badkamer, waarbij de 3 slaapkamers een nette laminaatvloer hebben vanuit de overloop. De Masterbedroom is gelegen aan de voorzijde: lichte kamer met laminaatvloer en veel ruimte. De twewee slaapkamers aan de achterzijde: beide met grijze laminaatvloer, dakramen voorzien van horren en verduistering. Één van de kamers heeft een vlizotrap naar de vliering, ideaal als extra bergruimte. Badkamer (2018) – modern en luxe De vernieuwde badkamer is tot in de puntjes afgewerkt met: -inloopdouche met regen- en handdouche -een heerlijk ligbad -modern badkamermeubel -zwevend toilet -designradiator -spotverlichting in het plafond -Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en optimale ventilatie. Tuin – uniek diep perceel aan het water De achtertuin van maar liefst 17 meter diep is een waar pareltje. U geniet hier van volop privacy, groen en vrijheid. Er is een terras direct naast de woning en een buitenkraan is aanwezig. De rest van de tuin bestaat uit veel gras en biedt tal van mogelijkheden – denk aan het aanleggen van een vlonder aan het water, een loungeplek of een speelruimte voor kinderen. Via zowel de tuinkamer op de begane grond als via het balkon op de eerste verdieping geniet u volop van de natuurlijke ligging. Kortom Smedenweg 9 is de ideale woning voor wie ruimte, comfort en een groene omgeving zoekt. Met zijn moderne afwerking, vier slaapkamers, eigen parkeergelegenheid, garage, diepe tuin aan het water en lichte leefruimtes is dit huis echt instapklaar. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en het rustgevende uitzicht!

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.