Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Strausslaan 41

2151NE Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lisse

Fotoalbum

Strausslaan 41 Nieuw-Vennep
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare split-level woning met praktijkruimte aan huis, gelegen in de woonwijk Getsewoud Zuid van Nieuw-Vennep! Zodra je de auto op eigen oprit (hellend) geparkeerd hebt, bereik je via een aantal tredes de voordeur. Bij binnenkomst wordt je oog direct naar de achtergevel getrokken. Ruim 4 meter hoge raampartijen waar een enorme hoeveelheid licht door naar binnen komt en uitzicht geeft over de fraai aangelegde achtertuin. Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt! Zo is er in het souterrain praktijkruimte en tweede badkamer gerealiseerd en zijn er op de tweede verdieping nog 3 goede formaat slaapkamers. Via de hal met meterkast, moderne toiletruimte bereik je de living. Vanuit hier heb je toegang naar de woonkeuken, het beneden gelegen zitgedeelte en de trap naar de tweede verdieping. Laten we eerst starten met de keuken. Moderne woon-leefkeuken met fraai aanrechtblad, veel opbergruimte en aan inbouwapparatuur geen gebrek; zo is er een inductiekookplaat met afzuigkap, cooker, koel-/vrieskast, combi-oven en vaatwasmachine. Een leuke detail in de keuken is de ontbijtbar met krukken. Een keuken is een fijne plek om met elkaar de dag te starten of met elkaar de dag te bespreken tijdens het avondeten. Via de trap bereik je het zitgedeelte. Met de hoge raampartijen en het hoge plafond voelt dit als een erg fijne en lichte ruimte aan. De vloer is afgewerkt met een houten vloer. Via de openslaande deuren (met hor) heb je toegang tot de verzorgd aangelegde tuin. De goed formaat tuin beschikt over een houten berging en overkapping, kunstgrasveld en is gelegen op het zuiden-westen. Fijn is dat de tuin via een achterom te bereiken is en dat er achter de woning een speelplantsoen aanwezig is. Kinderen kunnen hier lekker spelen en rondfietsen. Terug naar de woning. Via een aantal tredes is het naar het souterrain en badkamer te bereiken. Moderne badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafel met daarboven een spiegel met verlichting. De praktijkruimte is een goed formaat ruimte en heeft een eigen opgang (toegangsdeur vanaf de oprit). Deze ruimte zou ook uiteraard voor meerdere doeleinden kunnen worden gebruikt zoals dubbele bewoning. Meer ruimte is te vinden op de tweede verdieping. Via vaste trap toegang tot de overloop met bergkast (waarin de C.V.-ketel en afzuiginstallatie hangt en een aansluiting voor eventuele WTW unit), de tweede badkamer en 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is een riante slaapkamer met vide gelegen. Heerlijke ruime kamer waar het hoge plafond terug komt en geeft een mooi ruimtelijk effect. Fraai detail zijn de spotjes in de vide. De vide is een leuke mulifunctionele ruimte. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via deze slaapkamer (middels vlizotrap) is de ruime bergzolder te bereiken. De derde slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kleedkamer. Tussen de voor- en achterslaapkamer is de badkamer gelegen. Moderne badkamer met wellness uitstraling beschikt over een inloopdouche met dubbele regendouche en Sunshower, stijlvolle en moderne wastafels, hangcloset, gave ronde spiegel met verlichting, de inbouwspots in het plafond maken de ruimte af. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar deze perfecte woning! Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 145 m2; - Perceeloppervlakte van ca. 161 m2; - 6 kamers waarvan 4 slaapkamers; - Energielabel A; - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein - Ideaal voor eigen praktijkruimte, kantoor of dubbele bewoning - Scholen op loopafstand; - Winkelcentrum met supermarkten, bakker, slager, drogisterij, primera etc. voor de deur; - Bushalte op ca. 350 meter afstand van de woning (lijn 397 richting Hoofddorp- Schiphol- Amsterdam Centrum). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
514 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.