Direkt zum Inhalt
Logo von Teer Makelaars Beverwijk

Velperpoort 26

2152RT Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Velperpoort 26 Nieuw-Vennep
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers in een ideale omgeving! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, comfort en een gunstige ligging? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnig dakterras én een heerlijke tuin met overkapping. Dankzij energielabel A woon je bovendien energiezuinig. De locatie is perfect: binnen vijf minuten lopen of fietsen bereik je scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, bushalte R-Net, winkelcentrum Getsewoud en medische voorzieningen. Voor ontspanning liggen recreatiegebied Venneperhout, de Toolenburgerplas, maar ook strand en duinen op korte afstand. In het voorjaar geniet je van de kleurrijke bollenvelden. Met de auto ben je via de A4 en A44 binnen enkele minuten onderweg naar Amsterdam, Schiphol, Leiden of Den Haag. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en biedt toegang tot de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een kookeiland, veel opbergruimte en de benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers! Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers bieden genoeg ruimte en één van de kamers kan perfect worden ingericht als thuiswerkplek. De badkamer is netjes afgewerkt en compleet uitgerust met een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval. De kamer is uitgerust met airconditioning, zodat het er zowel in de zomer als in de winter aangenaam vertoeven is. Vanuit deze ruimte stap je zo het zonnige dakterras op, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Dan de achtertuin. Deze ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een ruime schuur en een gezellige overkapping, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Kortom: een energiezuinige, instapklare woning met vier slaapkamers, een zonnig dakterras en een fijne tuin. Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier kun je met het hele gezin heerlijk wonen! Bijzonderheden: - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Dakterras; - Kindvriendelijke woonwijk met speeltuintje voor de deur; - Voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.