Direkt zum Inhalt
Logo von Koophuis Makelaars

Warande 127

2152CM Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 6.204

Fotoalbum

Warande 127 Nieuw-Vennep
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN WONEN MET PRACHTIG UITZICHT Zoek je een plek waar je letterlijk alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dit stijlvolle tweekamerappartement op de eerste etage biedt alles wat je wenst: een hoogwaardige afwerking, een moderne keuken en badkamer, en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met een rustgevend uitzicht over een waterpartij met fontein. HIGHLIGHTS Volledig vernieuwd: Geniet van een nieuwe keuken, een moderne badkamer met ruime inloopdouche en in het hele appartement een prachtige laminaatvloer. Licht & Uitzicht: De ruime woonkamer biedt een uniek uitzicht over de achtergelegen siervijver. Buitenleven: Het balkon op het zuidwesten is dé plek voor een drankje in de middag- en avondzon. Comfort: Voorzien van dubbel HR++ glas, een elektrisch rolluik in de slaapkamer en strak schilderwerk in eigentijdse kleuren. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de algemene fietsenberging en de eigen berging, het trappenhuis en de lift. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de hal merk je direct de hoogwaardige afwerking op. De hal biedt toegang tot de meterkast, een garderobe en de royale slaapkamer aan de voorzijde, die is uitgerust met een praktische vaste kastenwand en een elektrisch rolluik voor extra privacy en koelte. De badkamer met (loft)schuifdeur is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel, toilet, design radiator en de aansluitingen voor de wasmachine/ droger. Het hart van de woning is de lichte woonkamer. Door de grote raampartijen veel daglicht en kijk je prachtig weg over de fontein in de vijver. Er is op het balkon genoeg plek om ruim te kunnen zitten. De open keuken is geschikt voor elke kookliefhebber, voorzien van moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat). Locatie & Bereikbaarheid De ligging is ideaal voor wie van gemak houdt. Op slechts 5 minuten lopen sta je in het gezellige winkelcentrum voor al je boodschappen. Grote steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag, Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is om de hoek: de R-net bushalte ligt op 5 minuten lopen en het NS-station van Nieuw-Vennep bereik je binnen 10 minuten op de fiets. Parkeren? Dat kan gewoon gratis voor de deur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte met optimale indeling; • Energievriendelijk door dubbel HR++ glas; • Servicekosten € 207,- per maand • Voorschot verwarmingskosten: € 90,- per maand • Gunstige zonligging (Zuidwest); • Gezonde en actieve VvE. Kortom: een waanzinnig appartement op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door het uitzicht!

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
171 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.