Direkt zum Inhalt
Logo von Keijser & Drieman NVM Makelaars

Warwijcksepoort 36

2152RL Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.350

Fotoalbum

Warwijcksepoort 36 Nieuw-Vennep
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fraai afgewerkte tussenwoning is gelegen aan een brede straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Getsewoud Noord. De woning beschikt over een royale voortuin en een achtertuin op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Binnen tref je een nette open keuken, een lichte woonkamer met vloerverwarming en toegang tot de tuin, vier slaapkamers en een strakke badkamer. Dankzij de rechte muren zijn de slaapkamers praktisch en efficiënt in te richten. Dan heeft de woning ook nog eens energielabel A, wat wil je nog meer? De woning is gelegen in Getsewoud Noord, een moderne en geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (waaronder R-net en het NS-station) en de belangrijkste uitvalswegen richting de grote steden. Parkeren kan ruimschoots in de straat op openbaar terrein. Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer met middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in lichte contrastkleuren, opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel echt af. Speels is de gerealiseerde bar. De begane grond is afgewerkt met een lichte travertinvloer met vloerverwarming als bijverwarming; daarnaast zijn er radiatoren aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de in 2015 volledig vernieuwde badkamer. De badkamer is modern ingericht met een royale inloopdouche met gefreesde afvoer, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, een toilet en een handdoekradiator. Inbouwspots in het strak gestuukte plafond zorgen voor een luxe uitstraling. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Afsluitbare vierde slaapkamer met veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De opstelplaats voor wasmachine en droger bevindt zich in een hoek en kan eenvoudig worden afgescheiden van het slaapgedeelte. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime houten berging van circa 10 m² en een achterom. Dankzij de ligging op het noordwesten is er volop zon in de middag en avond. De royale voortuin draagt bij aan een ruimtelijk straatbeeld. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 123m2 en een perceel van 143m2 eigen grond - CV ketel 2024 en een energielabel A - Badkamer uit 2015 - Extra ruime voortuin en gunstig gelegen achtertuin op de middag- en avondzon - Buitenschilderwerk 2022 - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,34%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.