Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Warwijcksepoort 36

2152RL Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.350

Fotogalerij

Warwijcksepoort 36 Nieuw-Vennep
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fraai afgewerkte tussenwoning is gelegen aan een brede straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Getsewoud Noord. De woning beschikt over een royale voortuin en een achtertuin op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Binnen tref je een nette open keuken, een lichte woonkamer met vloerverwarming en toegang tot de tuin, vier slaapkamers en een strakke badkamer. Dankzij de rechte muren zijn de slaapkamers praktisch en efficiënt in te richten. Dan heeft de woning ook nog eens energielabel A, wat wil je nog meer? De woning is gelegen in Getsewoud Noord, een moderne en geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (waaronder R-net en het NS-station) en de belangrijkste uitvalswegen richting de grote steden. Parkeren kan ruimschoots in de straat op openbaar terrein. Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer met middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in lichte contrastkleuren, opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel echt af. Speels is de gerealiseerde bar. De begane grond is afgewerkt met een lichte travertinvloer met vloerverwarming als bijverwarming; daarnaast zijn er radiatoren aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de in 2015 volledig vernieuwde badkamer. De badkamer is modern ingericht met een royale inloopdouche met gefreesde afvoer, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, een toilet en een handdoekradiator. Inbouwspots in het strak gestuukte plafond zorgen voor een luxe uitstraling. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Afsluitbare vierde slaapkamer met veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De opstelplaats voor wasmachine en droger bevindt zich in een hoek en kan eenvoudig worden afgescheiden van het slaapgedeelte. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime houten berging van circa 10 m² en een achterom. Dankzij de ligging op het noordwesten is er volop zon in de middag en avond. De royale voortuin draagt bij aan een ruimtelijk straatbeeld. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 123m2 en een perceel van 143m2 eigen grond - CV ketel 2024 en een energielabel A - Badkamer uit 2015 - Extra ruime voortuin en gunstig gelegen achtertuin op de middag- en avondzon - Buitenschilderwerk 2022 - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,34%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.