Direkt zum Inhalt
Logo von Veronique Hermans Makelaardij

Zaanden 9

2151SE Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: HOF Makelaar Taxateur

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.201

Fotoalbum

Zaanden 9 Nieuw-Vennep
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Nieuw-Vennep staat dit heerlijke, ruime en zeer goed onderhouden familiehuis. De bijzonder nette woning is gelegen in een rustige straat en heeft, behalve parkeergelegenheid op eigen terrein en een voortuin, tevens een royale achtertuin van bijna 11 meter diep waar het heerlijk toeven is tussen al het groen. Nieuw-Vennep is zeer gunstig gelegen in de randstad met goede openbaar vervoersverbindingen en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken. Verder zijn alle faciliteiten zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, sport- en recreatiefaciliteiten in de buurt. Indeling: Begane grond: Fraai aangelegde en diepe voortuin met parkeerplaats voorzien van een laadpaal op eigen terrein onder de carport. Eventueel is hier een tweede parkeerplaats realiseerbaar. Zowel de berging als de meterkast zijn van buitenaf bereikbaar. Via de entree toegang tot de hal met toilet en garderobekast alsmede de toegangsdeur tot de woonkamer. De ruime, aan de achterzijde gesitueerde woonkamer, met kunststof schuifpui, biedt een mooi uitzicht op de groene achtertuin (W) met houten berging. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. Het eetgedeelte van de woonkamer bevindt zicht aan de voorzijde, het is echter mogelijk het zit- en eetgedeelte om te draaien. De dichte keuken is voorzien van een indrukwekkend 6-pits gasfornuis met 2 ovens van het merk Fratelli onofri, een vaatwasser en een losstaande koel/vries-combinatie. Tevens ligt hier elektrische vloerverwarming. Via de open trap kom je op de .. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een trapkast en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht en voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet en is bijzonder ruim te noemen. Een vaste trap biedt toegang tot de .. 2e verdieping: Hier bevindt zich de 4e slaapkamer die thans in gebruik is als werkkamer. De kunststof dakramen op deze verdieping zijn voorzien van HR++ glas, horren aan de binnenzijde en zonwering aan de buitenzijde. Op de overloop staan de wasmachine en wasdroger en vinden we de CV ketel uit 2024 die is voorbereid op koppeling met een warmtepomp en de mechanische ventilatie. Op het dak liggen 13 zonnepanelen en achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - Fijn familiehuis; - Heerlijke groene tuin met bergkast; - Rustige ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen; - Woonoppervlak 119 m2, perceel 180 m2 (eigen grond); - Bouwjaar 1973; - Energielabel A; - 13 Zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein met laadpaal onder carport; - CV ketel (koppelbaar met warmtepomp) vernieuwd in 2024; - Kunststof kozijnen; - (Fietsen-) berging aan de voorzijde; - Oplevering in overleg. Interesse in deze top woning?

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR eco 36 Hybrid Ready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.