Direkt zum Inhalt
Logo von gWoon Makelaars

Zichtweg 52

2151WJ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Zichtweg 52 Nieuw-Vennep
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms heb je van die woningen die gewoon heel veel te bieden hebben. Dit is er zo één; de Zichtweg 52 te Nieuw-Vennep! Deze ontzettend leuke en gas loze HOEKwoning gelegen in het 'oude dorp' van Nieuw-Vennep beschikt over een ruime en lichte leefruimte beneden, maar heeft ook een serre, vier goede slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaande stenen garage én een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is ook nog eens gelegen op een perceel van 462 m2! Dankzij de beschutte ligging aan één van de meest gewilde straten in Nieuw-Vennep, geniet je hier van maximale privacy. De wijk is groen en rustig en een pad richting een mooi wandelbos is vlakbij. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn binnen handbereik. Een goede verbinding naar de snelwegen A4 en A44 zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem en Leiden prima bereikbaar zijn, maar ook de OV verbindingen zijn makkelijk bereikbaar. Kortom; een hele leuke - geen 13 in een dozijn - woning op een fantastische plek! De woning: Begane grond: Je stapt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en het toilet. Vervolgens stap je de ruime, speelse én lichte woonkamer binnen die mogelijkheid biedt voor meerdere zitjes, maar ook een grote eettafel. De half-open keuken heeft verschillende (inbouw) apparatuur en vanuit de keuken stap je de praktische bijkeuken in met wasmachine-/drogeraansluiting en veel kastruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan één nu een doorgang heeft naar de hoofdslaapkamer), een separaat toilet en de badkamer met douche en wastafel met meubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Tweede verdieping: Overloop, vierde ruime slaapkamer met aansluitend de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tevens heeft deze verdieping ontzettend veel bergruimte. Buiten: De woning is gelegen op een zeer ruim perceel en door de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er is een glazen serre waar het al vroeg in de lente al heerlijk vertoeven is. De vrijstaande stenen garage is voorzien van vloerisolatie en elektra. Verder is er nog een parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar. Ideaal! Energiezuinigheid: Er is flink aan energiezuinigheid gedacht door de huidige eigenaren. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, is er vloerisolatie aangebracht (naast de muur- en dakisolatie), gedeeltelijk HR++ glas en een elektrische CV ketel. De huidige eigenaren verwarmen middels infrarood panelen en airco's (die uiteraard ook kunnen verkoelen). De radiatoren zijn nog aanwezig, maar niet aangesloten. De woning is dus gas-loos en voorzien van energielabel A! Bijzonderheden: - 160 m2 woonoppervlakte op een perceel van 462 m2 - kunststof kozijnen; onderhoudsvriendelijk - veel privacy en een rustige ligging maar toch nabij voorzieningen - parkeren op eigen terrein - oplevering: in overleg (flexibel)

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
462 m²
Inhalt
601 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
167 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.