Einwohner
2.290
Letztes Jahr: 2025
Blozekriekske 6
4681BW Nieuw-Vossemeer • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 669.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230
2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230
Kaufpreis /m²: € 4.234
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom op een plek waar rust, ruimte en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. Een woning die niet alleen voelt als thuiskomen, maar iedere dag opnieuw het gevoel geeft van vrijheid en ontspannen wonen. Hier worden jullie wakker met fluitende vogels, genieten jullie van prachtig zonlicht dat vrij spel heeft rondom de woning en beleven jullie ieder seizoen optimaal zowel binnen als buiten. Deze vrijstaande woning is gelegen in het geliefde AM Jongpark: een rustige, groene woonwijk waar privacy, natuur en wooncomfort perfect samenkomen. HIGHLIGHTS • Ruimte, Rust & comfort Check! Deze woning is ideaal voor mensen met niet alleen groene vingers, maar ook een groen hart. • Wat je ziet is wat je krijgt. Deze woning heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid. • Klussers, motorliefhebbers en hobbyisten opgelet! De ruime garage biedt een tal aan mogelijkheden! • De opkamer is de perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden en onvergetelijke momenten te delen. • Kijken jullie met een blik op de toekomst naar deze woning en wensen jullie liever gelijkvloers te wonen? Geen probleem, de woning is reeds levensloopbestendig. • Ruimte in overvloed! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 158 m², overige inpandige ruimte van ca. 28 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 5 m² en een inhoud van ca. 693 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Nieuw-Vossemeer (Gemeente Steenbergen) of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! De woning ligt in Nieuw-Vossemeer in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Nieuw-Vossemeer is een dorp gelegen in de gemeente Steenbergen aan het Schelde-Rijnkanaal en wordt omringd door het Noord-Brabantse polderlandschap. Net buiten het dorp bevinden zich een tweetal kleine campings. Vanuit Nieuw-Vossemeer zijn er verscheidende wandel- en fietsroutes die langs de mooiste plekjes in Zeeland en Noord-Brabant lopen. Voor alle benodigde (winkel)voorzieningen zijn jullie zo in het stadscentrum van Steenbergen. Nieuw-Vossemeer biedt gezelligheid en alle nodige voorzieningen met snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom INDELING BEGANE GROND Aangekomen in deze exclusieve, groene en rustige woonwijk, parkeren jullie de auto op de oprit of in de garage en ervaren jullie direct een gevoel van rust en thuiskomen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, slaapkamer en eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met schouwpartij en uitzicht over de eigen tuin vormt het hart van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, deels schoonmetselwerk en deels gesauste wanden en een gesaust plafond. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouwpartij, convertorput en schuifpui die zorgt voor een open verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de opkamer. De opkamer vormt het perfecte decor voor lange diners, met een prachtig uitzicht over de eigen tuin. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een bergkast (voorraadkast) en de voortuin. GELIJKVLOERS WONEN! Ontdek het gemak van gelijkvloers wonen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvoer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer ensuite is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister en schoonmetselwerk wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, bergruimte en stookruimte met CV-Ketel (Remeha, 2018) en MV-unit. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn (HR++) incl. hor uit 2021. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een kunststof kozijn (HR++) incl. hor uit 2021. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafondplaten. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en kunststof dakraam. TUIN Deze tuin is een buitengewone plek waar elk moment voelt als een ontspannen vakantie! De riante tuin vormt een groene oase van rust en ruimte, met meerdere plekken die uitnodigen tot ontspannen, gezellige borrels en zomerse barbecues. De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van onder andere sierbestrating, borders, een schuurtje en een achterom, met volop privacy en een gevoel van vrijheid. _______________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 669.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230
2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230
3,04%
Jährlich
%
€ 33.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 669.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 588 m²
- Inhalt
- 693 m³
- Sonstiger Innenraum
- 28 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Nieuw-Vossemeer
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Vossemeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Vossemeer. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
37
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.265 |
| 2022 | 2.310 |
| 2023 | 2.300 |
| 2024 | 2.265 |
| 2025 | 2.290 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 535
0-15: 285
15-25: 195
25-45: 560
45-65: 710
Ausbildungsstufe
Hoger
420
Praktisch
470
Middelbaar
840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
235
Nederland
1.940
Buiten Europa
115
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
183
Appartementen
43
Tussenwoningen
299
Vrijstaande woningen
346
Twee-onder-één-kap woningen
170
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
373
1970 tot 1980
248
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
72
2020 en later
76
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
247
Bezeichnung A
163
Bezeichnung B
153
Bezeichnung D
135
Bezeichnung F
128
Bezeichnung G
107
Bezeichnung E
38
Bezeichnung A+++
28
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.490 | 3.260 |
| 2022 | 1.120 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 3.010 |
| 2024 | 950 | 3.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.750
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 810 • Strom: 2.110
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.770
Betriebsaktivität in Nieuw-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 260
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Vossemeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Vossemeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Vossemeer?
Nieuw-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Vossemeer?
In Nieuw-Vossemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.
Meer Häuser in Nieuw-Vossemeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Simon Luymesstraat 5
4681BE Nieuw-Vossemeer
€ 489.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 332 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hogendijk 29
4681RL Nieuw-Vossemeer
€ 420.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Simon Luymesstraat 2
4681BG Nieuw-Vossemeer
€ 459.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 525 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pieter van Botlantlaan 8
4681BC Nieuw-Vossemeer
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Windmolen 6
4681CN Nieuw-Vossemeer
€ 570.000 k.k.
€ 4.488/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 413 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Graaf van Beierenstraat 20
4681BD Nieuw-Vossemeer
€ 299.000 k.k.
€ 3.691/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Voorstraat 43
4681AC Nieuw-Vossemeer
€ 449.000 k.k.
€ 2.522/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Poldermolen 3
4681CR Nieuw-Vossemeer
€ 499.000 k.k.
€ 4.941/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
- 3
