Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Ring 73

4455AD Nieuwdorp • Zeeland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.875

Fotoalbum

Ring 73 Nieuwdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie en centrale locatie in het dorp Nieuwdorp staat deze verzorgde en verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 104 m². Ring 73 combineert de charme van een authentieke voorgevel met het comfort van een moderne afwerking. De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel, een eigentijdse keuken, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een royale zolderverdieping. De diepe achtertuin biedt volop privacy en heeft een berging met een royale overkaping. Een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Begane grond Via de voordeur betreedt u de nette hal, waar zich de meterkast bevindt en u direct toegang heeft tot de woonkamer. De doorzonindeling zorgt voor een prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houtkachel als blikvanger, een neutrale PVC-vloer en glad gestucte wanden. De trap naar de eerste verdieping is praktisch afgesloten met een deur. Aan de achterzijde is de moderne keuken geplaatst, uitgevoerd in een L-opstelling met witte kastfronten, een werkblad in betonlook en een stijlvol donker tegelpatroon op de achterwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een tussenhal met toegang tot de bijkeuken met opbergkast, het toilet en de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een handige inbouwkast. De badkamer is eveneens op deze verdieping en is uitgerust met een whirlpool, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie via een raam én een deur. Deze deur geeft toegang tot het balkon, ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld het drogen van was. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en fungeert als royale bergzolder. Met een nokhoogte van 1,91 meter en daglicht via een dakraam is er voldoende ruimte voor opslag. Ook de cv-installatie is hier geplaatst. Tuin De achtertuin is verzorgd en royaal van formaat. De indeling bestaat uit een ruim terras, beplantingsvakken, borders en diverse zitmogelijkheden. Aan de achterzijde is een houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinmateriaal. Aansluitend aan de berging is er een overkapping geplaatst waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 104 m² * Sfeervolle doorzonwoonkamer met houtkachel * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Badkamer met whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet * Zolderverdieping met dakraam en cv-opstelling * Diepe tuin met berging en overkapping * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat Zoekt u een nette woning met karakter, moderne voorzieningen en een fijne buitenruimte? Dan is Ring 73 in Nieuwdorp een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4455

Google Karten

Karte von Nieuwdorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwdorp

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwdorp. In 2025 waren da 1.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.

Einwohner

1.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Einwohner
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

117

Bezeichnung G

107

Bezeichnung C

101

Bezeichnung B

81

Bezeichnung D

53

Bezeichnung F

45

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 660 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwdorp
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Nieuwdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.