Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Ring 73

4455AD Nieuwdorp • Zeeland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.875

Fotogalerij

Ring 73 Nieuwdorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie en centrale locatie in het dorp Nieuwdorp staat deze verzorgde en verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 104 m². Ring 73 combineert de charme van een authentieke voorgevel met het comfort van een moderne afwerking. De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel, een eigentijdse keuken, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een royale zolderverdieping. De diepe achtertuin biedt volop privacy en heeft een berging met een royale overkaping. Een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Begane grond Via de voordeur betreedt u de nette hal, waar zich de meterkast bevindt en u direct toegang heeft tot de woonkamer. De doorzonindeling zorgt voor een prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houtkachel als blikvanger, een neutrale PVC-vloer en glad gestucte wanden. De trap naar de eerste verdieping is praktisch afgesloten met een deur. Aan de achterzijde is de moderne keuken geplaatst, uitgevoerd in een L-opstelling met witte kastfronten, een werkblad in betonlook en een stijlvol donker tegelpatroon op de achterwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een tussenhal met toegang tot de bijkeuken met opbergkast, het toilet en de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een handige inbouwkast. De badkamer is eveneens op deze verdieping en is uitgerust met een whirlpool, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie via een raam én een deur. Deze deur geeft toegang tot het balkon, ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld het drogen van was. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en fungeert als royale bergzolder. Met een nokhoogte van 1,91 meter en daglicht via een dakraam is er voldoende ruimte voor opslag. Ook de cv-installatie is hier geplaatst. Tuin De achtertuin is verzorgd en royaal van formaat. De indeling bestaat uit een ruim terras, beplantingsvakken, borders en diverse zitmogelijkheden. Aan de achterzijde is een houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinmateriaal. Aansluitend aan de berging is er een overkapping geplaatst waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 104 m² * Sfeervolle doorzonwoonkamer met houtkachel * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Badkamer met whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet * Zolderverdieping met dakraam en cv-opstelling * Diepe tuin met berging en overkapping * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat Zoekt u een nette woning met karakter, moderne voorzieningen en een fijne buitenruimte? Dan is Ring 73 in Nieuwdorp een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4455

Google Maps

Kaart van Nieuwdorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwdorp

Woon- en buurtcijfers in Nieuwdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwdorp. In 2025 waren er 1.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.

Inwoners

1.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwdorp
Jaar Inwoners
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

117

Label G

107

Label C

101

Label B

81

Label D

53

Label F

45

Label E

30

Label A++++

21

Label A+

9

Label A+++

8

Label A++

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwdorp
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer woningen in Nieuwdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.