Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Iepenlaan 9

9663DD Nieuwe Pekela • Groningen

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.691

Fotoalbum

Iepenlaan 9 Nieuwe Pekela
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de voormalig veenkolonie Nieuwe Pekela bieden wij een riant en zeer fraai appartement aan, waarbij nergens op is bezuinigd. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een luxe badkamer en een zeer complete keukenopstelling voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en luxe fornuis. Er zijn twee slaapkamers en het grote balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom. Hierdoor is de natuur altijd dichtbij in deze groene omgeving. Het appartement beschikt over een eigen berging en een energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex, dat is voorzien van zowel een trappenhuis als een lift. Het beheer is in handen van het actieve bestuur van de Vereniging van Eigenaars. Dit appartementencomplex is gebouwd in 2003 op het terrein van de voormalige LTS (Talmaschool). Het is ruim opgezet, met goede parkeergelegenheid achter het gebouw en een groen park aan de voorzijde. Op loopafstand ligt recreatiegebied het Heeresmeer, waar het heerlijk vertoeven is. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, watersport of vissen: er is voor ieder wat wils. In de directe omgeving bevinden zich ook een supermarkt, drogist en diverse eetgelegenheden, evenals scholen en sportvelden van onder andere voetbalvereniging VV Pekela (PJC/Damacota) en de bloeiende Tennisclub TC Nieuwe Pekela. Ook huisarts, tandarts en apotheek zijn dichtbij aanwezig. De gemeente Pekela is volop in ontwikkeling en hanteert een toekomstgericht beleid, waarbij vooruitgang hand in hand gaat met het behoud van wat Pekela zo bijzonder maakt. Indeling van de woning: Entree, twee slaapkamers (ca. 7 en 14 m²), toilet met fontein, berging/technische ruimte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon, luxe badkamer, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 81m², gebouw gebonden buitenruimte 7m², externe bergruimte 5m², bruto inhoud woning 248m³. Extra informatie: - Energielabel A - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 185,- - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - CV-ketel (Remeha, eigendom, bouwjaar 2020) - Ruim balkon - Nabij grotere plaatsen zoals Stadskanaal, Veendam en Winschoten - Op loopafstand van diverse voorzieningen De geschiedenis van Nieuwe Pekela is nauw verbonden met de vervening, de opkomst van de zeevaart en de ontwikkeling van een eigen gemeentelijke structuur. Nieuwe Pekela ontstond in 1707, toen het oorspronkelijke dorp Pekela werd opgesplitst in Oude en Nieuwe Pekela, na de bouw van een tweede kerk. Deze opsplitsing volgde op de start van de vervening in 1599, waarbij een compagnie veengronden aankocht om turf te winnen. In de 19e eeuw kende Nieuwe Pekela een bloeiperiode in de zeevaart, met schepen die over de hele wereld voeren.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
162 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2020
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9663

Google Karten

Nieuwe Pekela auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe Pekela

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe Pekela. In 2025 waren da 4.690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.000.

Einwohner

4.690

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwe Pekela
Jahr Einwohner
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwe Pekela
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

516

Bezeichnung C

471

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

288

Bezeichnung A

218

Bezeichnung F

148

Bezeichnung E

126

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwe Pekela
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwe Pekela
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe Pekela.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe Pekela

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

Meer Häuser in Nieuwe Pekela

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.