Direkt zum Inhalt
Logo von DAK Vastgoedbeheer & Verhuur B.V.

Anna van Rijnkade 129

3439RE Nieuwegein • Utrecht

Verfügbar

€ 4.500 p/m

Mietpreis /m²: € 24

Fotoalbum

Anna van Rijnkade 129 Nieuwegein
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek high-end penthouse/appartement (187 m²) met eigen ligplaats en Energielabel A+++ aan de Anna van Rijnkade ******, Nieuwegein. Wonen op het allerhoogste niveau van luxe, comfort en duurzaamheid. Dit splinternieuwe, onder architectuur gebouwde appartement (bouwjaar 2025) aan de Anna van Rijnkade biedt maar liefst 187 m² aan puur woongenot. Gelegen op een idyllische locatie aan het water, geniet u hier van een adembenemend vrij uitzicht, een riant terras én een eigen ligplaats voor uw boot voor de deur. Een object van dit kaliber en met deze afwerking komt zelden op de verhuurmarkt. Indeling & High-End Afwerking Bij binnenkomst ervaart u direct de monumentale ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau. De royale, lichte living is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over het water. De luxe open keuken is een droom voor elke kookliefhebber en uitgerust met louter hoogwaardige inbouwapparatuur en een premium design. Het appartement beschikt over meerdere royale slaapkamers en maar liefst twee luxe badkamers, wat het object ook uitermate geschikt maakt voor het ontvangen van gasten of een indeling met een master-suite en een thuiskantoor. Het riante, zonnige terras is een verlengstuk van uw woonkamer; de perfecte plek om in volledige privacy te ontspannen. Duurzaamheid & Comfort Met een energielabel A+++ bent u verzekerd van een extreem laag energieverbruik en een optimaal binnenklimaat. De woning is volledig gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van een geavanceerd warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling. Comfortabeler dan dit wordt het niet. Locatie De Anna van Rijnkade combineert het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van wonen aan het water, met de dynamiek van Utrecht om de hoek. Uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en het openbaar vervoer brengt u snel in het hart van Utrecht. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 187 m²; Bouwjaar: 2025 (splinternieuw en eerste bewoning); Energielabel A+++ (zeer lage energielasten); Inclusief eigen ligplaats voor een boot; Voorzien van 2 luxe badkamers; Riant, zonnig terras met vrij uitzicht over het water; Beschikbaar in overleg (stoffering/meubilering bespreekbaar); Huurprijs: € 4.500,- exclusief per maand.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 4.500 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Inhalt
607 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan het water In een woonwijk
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3439

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.