Direkt zum Inhalt
Logo von Jan Wolters Makelaardij

Simon Vestdijkhove 55

3437JR Nieuwegein • Utrecht

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.607

Fotoalbum

Simon Vestdijkhove 55 Nieuwegein
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een brede, groene en kindvriendelijke straat in de geliefde woonwijk Galecop staat deze fraaie tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een zonnige achtertuin op het westen en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen. Met energielabel A, stadsverwarming en maar liefst 12 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. De zonnige achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet. Galecop staat bekend als een ruim opgezette en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Galecop, diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zoals Park Galecopperzoom. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 uitstekend bereikbaar en ben je binnen korte tijd in Utrecht, Nieuwegein-Stadshart of op het openbaar vervoer richting de regio. Indeling. Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de tussendeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Dankzij het grote raam is de keuken licht en biedt deze een prettig uitzicht op de voortuin en de brede straat. De keuken biedt dankzij de hoekopstelling meer dan genoeg werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, oven, afzuigkap, inductie kookplaat en een vaatwasser. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en vormt een fijne, lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer geven grote raampartijen en een deur toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Tuin: De achtertuin is ruim 10 meter diep en gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen, te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Achterin de tuin staat de vrijstaande berging en er is een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 7 m² en 11 m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handbediende rolluiken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Deze slaapkamer heeft ook handbediende rolluiken en een grote kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde beschikt deze verdieping over extra gebruiksoppervlak, veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Hierdoor is de verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De dakkapel heeft 2 elektrische rolluiken. Daarnaast is er aan beide zijden praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen aan één van de breedste straten van Galecop; - Op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen; - Centrale ligging nabij A2, A12, A27 en Utrecht. - De woning heeft in totaal 4 slaapkamers; - Grote dakkapel aan de achterzijde van de tweede verdieping met 2 elektrische rolluiken; - Er zijn 12 zonnepanelen op het dak van de woning aanwezig; - De ramen aan de voor- en achterzijde van de 1e verdieping zijn voorzien van zonwering; - Zonnige en diepe achtertuin op het westen met berging en achterom; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,31%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
377 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3437

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.