Jump to content
Logo of Jan Wolters Makelaardij

Simon Vestdijkhove 55

3437JR Nieuwegein • Utrecht

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.607

Photo Gallery

Simon Vestdijkhove 55 Nieuwegein
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Aan een brede, groene en kindvriendelijke straat in de geliefde woonwijk Galecop staat deze fraaie tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een zonnige achtertuin op het westen en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen. Met energielabel A, stadsverwarming en maar liefst 12 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. De zonnige achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet. Galecop staat bekend als een ruim opgezette en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Galecop, diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zoals Park Galecopperzoom. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 uitstekend bereikbaar en ben je binnen korte tijd in Utrecht, Nieuwegein-Stadshart of op het openbaar vervoer richting de regio. Indeling. Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de tussendeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Dankzij het grote raam is de keuken licht en biedt deze een prettig uitzicht op de voortuin en de brede straat. De keuken biedt dankzij de hoekopstelling meer dan genoeg werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, oven, afzuigkap, inductie kookplaat en een vaatwasser. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en vormt een fijne, lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer geven grote raampartijen en een deur toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Tuin: De achtertuin is ruim 10 meter diep en gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen, te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Achterin de tuin staat de vrijstaande berging en er is een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 7 m² en 11 m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handbediende rolluiken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Deze slaapkamer heeft ook handbediende rolluiken en een grote kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde beschikt deze verdieping over extra gebruiksoppervlak, veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Hierdoor is de verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De dakkapel heeft 2 elektrische rolluiken. Daarnaast is er aan beide zijden praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen aan één van de breedste straten van Galecop; - Op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen; - Centrale ligging nabij A2, A12, A27 en Utrecht. - De woning heeft in totaal 4 slaapkamers; - Grote dakkapel aan de achterzijde van de tweede verdieping met 2 elektrische rolluiken; - Er zijn 12 zonnepanelen op het dak van de woning aanwezig; - De ramen aan de voor- en achterzijde van de 1e verdieping zijn voorzien van zonwering; - Zonnige en diepe achtertuin op het westen met berging en achterom; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,31%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
130 m²
Content
377 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-06-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3437

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.