Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Huf

Godfried Schalckenhage 5

3437NP Nieuwegein • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 5.045

Fotoalbum

Godfried Schalckenhage 5 Nieuwegein
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fijne patiowoning ligt in de wijk Galecop. De straat waarin de woning staat kenmerkt zich door een mix van verschillende woningtypes. De woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Eén slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond, waardoor je traploos in de woning kunt wonen. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en een badkamer. Aangrenzend aan de grote slaapkamer is een heerlijk dakterras. Op de begane grond tussen de woonkamer en slaapkamer is een fijne besloten binnentuin. De vloer van de woonkamer heeft vloerverwarming. Op het dak liggen 6 zonnepanelen. De nabije omgeving: De wijk Galecop ligt aan de noordkant van Nieuwegein, waardoor je snel in Utrecht en op de gewenste uitvalswegen bent. De woning ligt op loopafstand van recreatiegroen. In de nabije omgeving zijn de dagelijkse voorzieningen te vinden zoals een basisschool, BSO, apotheek, huisarts en winkelcentrum Galecop. In het winkelcentrum kan je naast de dagelijkse boodschappen ook terecht voor een bos bloemen, kappersbezoek of een andere speciaalzaak. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een eethoek. Aan de achterzijde is veel ruimte voor een fijne tuingerichte zithoek. Hier is ook een gezellige elektrische haard. Via de openslaande deuren loop je zo de patiotuin in. Achter de woonkamer is de half open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. De aanwezige apparatuur bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en losse magnetron. Een kleine doorgang naar achteren geeft toegang tot de ouderslaapkamer. Aan deze slaapkamer grenst de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ernaast is een ruime bergkast. Ook vanuit de slaapkamer is de patiotuin bereikbaar. Via een aparte deur aan de voorzijde is toegang tot de inpandige berging. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Door de grootte van de berging blijft nog voldoende ruimte over voor fietsen en andere spullen. De interne berging is ook vanuit de woonkamer bereikbaar. De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen. De woonkamervloer heeft vloerverwarming. Eerste verdieping: Middels een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping is een grote en kleine slaapkamer. De grote slaapkamer heeft een toegangsdeur naar het betegelde ruime dakterras. Hier kun je de hele dag van de zon genieten! Op de overloop is nog een praktische kast die ook een aansluiting heeft voor een wasmachine. Hier is ook de omvormer en mechanische ventilatie box geïnstalleerd. De tweede badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, handdoeken radiator en een raam voor daglicht en ventilatie. Bijzonderheden: - de woning heeft een woonoppervlak van ca 111 m2; - ruime inpandige berging van 14 m2; - groot dakterras van 24 m2; - drie (slaap)kamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond; - inpandige berging; - 6 zonnepanelen; - 2 badkamers, waarvan 1 badkamer op de begane grond; - patiotuin op het oosten; - de woning is geschikt voor minder validen en ook ideaal voor levensbestendig wonen; - vloerverwarming in de woonkamer; - met circa 20 minuten fietsafstand ben je in Utrecht; - nabij faciliteiten, scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen A2 en A12; - in de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen waaronder de niet- zelfbewoningsclausule; - energielabel, klasse A; - oplevering van de woning is in overleg Interesse in deze patiowoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
401 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3437

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.