Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Huf

Godfried Schalckenhage 5

3437NP Nieuwegein • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 5.045

Galerie de photos

Godfried Schalckenhage 5 Nieuwegein
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne patiowoning ligt in de wijk Galecop. De straat waarin de woning staat kenmerkt zich door een mix van verschillende woningtypes. De woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Eén slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond, waardoor je traploos in de woning kunt wonen. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en een badkamer. Aangrenzend aan de grote slaapkamer is een heerlijk dakterras. Op de begane grond tussen de woonkamer en slaapkamer is een fijne besloten binnentuin. De vloer van de woonkamer heeft vloerverwarming. Op het dak liggen 6 zonnepanelen. De nabije omgeving: De wijk Galecop ligt aan de noordkant van Nieuwegein, waardoor je snel in Utrecht en op de gewenste uitvalswegen bent. De woning ligt op loopafstand van recreatiegroen. In de nabije omgeving zijn de dagelijkse voorzieningen te vinden zoals een basisschool, BSO, apotheek, huisarts en winkelcentrum Galecop. In het winkelcentrum kan je naast de dagelijkse boodschappen ook terecht voor een bos bloemen, kappersbezoek of een andere speciaalzaak. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een eethoek. Aan de achterzijde is veel ruimte voor een fijne tuingerichte zithoek. Hier is ook een gezellige elektrische haard. Via de openslaande deuren loop je zo de patiotuin in. Achter de woonkamer is de half open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. De aanwezige apparatuur bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en losse magnetron. Een kleine doorgang naar achteren geeft toegang tot de ouderslaapkamer. Aan deze slaapkamer grenst de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ernaast is een ruime bergkast. Ook vanuit de slaapkamer is de patiotuin bereikbaar. Via een aparte deur aan de voorzijde is toegang tot de inpandige berging. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Door de grootte van de berging blijft nog voldoende ruimte over voor fietsen en andere spullen. De interne berging is ook vanuit de woonkamer bereikbaar. De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen. De woonkamervloer heeft vloerverwarming. Eerste verdieping: Middels een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping is een grote en kleine slaapkamer. De grote slaapkamer heeft een toegangsdeur naar het betegelde ruime dakterras. Hier kun je de hele dag van de zon genieten! Op de overloop is nog een praktische kast die ook een aansluiting heeft voor een wasmachine. Hier is ook de omvormer en mechanische ventilatie box geïnstalleerd. De tweede badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, handdoeken radiator en een raam voor daglicht en ventilatie. Bijzonderheden: - de woning heeft een woonoppervlak van ca 111 m2; - ruime inpandige berging van 14 m2; - groot dakterras van 24 m2; - drie (slaap)kamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond; - inpandige berging; - 6 zonnepanelen; - 2 badkamers, waarvan 1 badkamer op de begane grond; - patiotuin op het oosten; - de woning is geschikt voor minder validen en ook ideaal voor levensbestendig wonen; - vloerverwarming in de woonkamer; - met circa 20 minuten fietsafstand ben je in Utrecht; - nabij faciliteiten, scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen A2 en A12; - in de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen waaronder de niet- zelfbewoningsclausule; - energielabel, klasse A; - oplevering van de woning is in overleg Interesse in deze patiowoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3437

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.