Direkt zum Inhalt
Logo von Moen Garantiemakelaars

Johan de Meesterhove 10

3438HP Nieuwegein • Utrecht

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.477

Fotoalbum

Johan de Meesterhove 10 Nieuwegein
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verbazen door deze fraaie woning, gelegen in de gewilde wijk Galecop in Nieuwegein. Deze energiezuinige woning met energielabel A+ biedt alle gemakken van modern wonen. Door zijn vormgeving is de woning naast praktisch ook erg ruim te noemen en daarnaast voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing en daarmee is dit huis volledig geïsoleerd. De woning beschikt over 5 kamers, waarvan 4 als slaapkamer kunnen dienen. Doordat 1 van de slaapkamers met eigen badkamer op de begane grond is gelegen is de woning tevens levensloopbestendig. Het hoogtepunt van deze woning zijn de 18 zonnepanelen die zorgen voor een lagere energierekening. Het huis beschikt ook over twee badkamers, elk voorzien van een wastafel, inloopdouche en de badkamer op de eerste verdieping heeft ook een ligbad en toilet. Deze woning is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Galecop. In de buurt vind je supermarkten, scholen, een sportschool, wandelparken en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, stellen, senioren en doorstromers. Ook is het openbaar vervoer goed geregeld en zijn er voldoende parkeerfaciliteiten in de buurt, waaronder openbaar parkeren en parkeren op eigen terrein. Deze rustige en gunstige ligging maakt Johan de Meesterhove 10 tot een zeer gewilde locatie. De woning is eveneens gunstig ten opzichte van Utrecht gelegen. Bij binnenkomst op de begane grond valt direct op hoeveel licht er binnenkomt door de grote ramen. De woonkamer is ruim en goed verzorgd. Op de begane grond ligt een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming en is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is voldoende werkruimte. Via de hal is tevens de royale garage bereikbaar. Op de 1ste verdieping vind je 3 slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Elke slaapkamer is ruim en beschikt over voldoende daglicht. Tevens is er op deze verdieping een ruimte die in gebruik is als inloopkast. Hier zit ook een aansluiting voor een eventuele wasmachine. Verder is er nog een ruime 2de badkamer met een ligbad, een aparte douche, wastafel en kast. Buiten geniet je van een ruime tuin op het zonnige westen. Of je nu graag tuiniert, kinderen ruimte wilt geven om te spelen, of gewoon van een zonnige middag wilt genieten, deze tuin biedt het allemaal. Met zowel een voor- als achtertuin kun je altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) vinden. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een praktische berging met elektriciteit en een sfeervolle overkapping. Wat betreft parkeren kun je gebruik maken van de verwarmde garage of je maakt gebruik van de eigen oprit voor de deur. Oplevering in overleg Bijzonderheden van deze woning: - Goede en verzorgde woning met oprit en garage - Slaapkamer met elektrisch rolluik en eigen badkamer op de begane grond - Totaal 4 slaapkamers - Verwarming en warm water door stadsverwarming - Zonnige achtertuin op het westen - Boven de schuifpui een groot elektrisch zonnescherm - Laadpaal op eigen terrein voor een elektrische auto - Energieklasse: A+ - 18 Zonnepanelen De vraagprijs is € 600.000, - k.k. Mis deze kans niet om ervan te genieten om op deze prachtige locatie in uw droomhuis te wonen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. We horen graag van je!

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
493 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Allesbrander, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3438

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.