Jump to content
Logo of Moen Garantiemakelaars

Johan de Meesterhove 10

3438HP Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.477

Photo Gallery

Johan de Meesterhove 10 Nieuwegein
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Laat je verbazen door deze fraaie woning, gelegen in de gewilde wijk Galecop in Nieuwegein. Deze energiezuinige woning met energielabel A+ biedt alle gemakken van modern wonen. Door zijn vormgeving is de woning naast praktisch ook erg ruim te noemen en daarnaast voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing en daarmee is dit huis volledig geïsoleerd. De woning beschikt over 5 kamers, waarvan 4 als slaapkamer kunnen dienen. Doordat 1 van de slaapkamers met eigen badkamer op de begane grond is gelegen is de woning tevens levensloopbestendig. Het hoogtepunt van deze woning zijn de 18 zonnepanelen die zorgen voor een lagere energierekening. Het huis beschikt ook over twee badkamers, elk voorzien van een wastafel, inloopdouche en de badkamer op de eerste verdieping heeft ook een ligbad en toilet. Deze woning is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Galecop. In de buurt vind je supermarkten, scholen, een sportschool, wandelparken en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, stellen, senioren en doorstromers. Ook is het openbaar vervoer goed geregeld en zijn er voldoende parkeerfaciliteiten in de buurt, waaronder openbaar parkeren en parkeren op eigen terrein. Deze rustige en gunstige ligging maakt Johan de Meesterhove 10 tot een zeer gewilde locatie. De woning is eveneens gunstig ten opzichte van Utrecht gelegen. Bij binnenkomst op de begane grond valt direct op hoeveel licht er binnenkomt door de grote ramen. De woonkamer is ruim en goed verzorgd. Op de begane grond ligt een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming en is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is voldoende werkruimte. Via de hal is tevens de royale garage bereikbaar. Op de 1ste verdieping vind je 3 slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Elke slaapkamer is ruim en beschikt over voldoende daglicht. Tevens is er op deze verdieping een ruimte die in gebruik is als inloopkast. Hier zit ook een aansluiting voor een eventuele wasmachine. Verder is er nog een ruime 2de badkamer met een ligbad, een aparte douche, wastafel en kast. Buiten geniet je van een ruime tuin op het zonnige westen. Of je nu graag tuiniert, kinderen ruimte wilt geven om te spelen, of gewoon van een zonnige middag wilt genieten, deze tuin biedt het allemaal. Met zowel een voor- als achtertuin kun je altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) vinden. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een praktische berging met elektriciteit en een sfeervolle overkapping. Wat betreft parkeren kun je gebruik maken van de verwarmde garage of je maakt gebruik van de eigen oprit voor de deur. Oplevering in overleg Bijzonderheden van deze woning: - Goede en verzorgde woning met oprit en garage - Slaapkamer met elektrisch rolluik en eigen badkamer op de begane grond - Totaal 4 slaapkamers - Verwarming en warm water door stadsverwarming - Zonnige achtertuin op het westen - Boven de schuifpui een groot elektrisch zonnescherm - Laadpaal op eigen terrein voor een elektrische auto - Energieklasse: A+ - 18 Zonnepanelen De vraagprijs is € 600.000, - k.k. Mis deze kans niet om ervan te genieten om op deze prachtige locatie in uw droomhuis te wonen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. We horen graag van je!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
216 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Allesbrander, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3438

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.