Direkt zum Inhalt
Logo von Moen Garantiemakelaars

Merweplein 5 6

3432GN Nieuwegein • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: De Keizer makelaars Nieuwegein

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 5.263

Fotoalbum

Merweplein 5 6 Nieuwegein
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in Nieuwegein ligt dit luxe, instapklare 3-kamer appartement aan de Merweplein. Het betreft een energiezuinig appartement op de begane grond en voorzien van tuin. Het geheel is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privé-berging. Zowel het complex als het appartement zijn erg goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De ligging van het complex is ideaal. Je loopt zo naar City Plaza, het stadshart van Nieuwegein met alle gezellige horeca, theater en grote winkelketens. Het sfeervolle oude Vreeswijk is enkele minuten met de fiets. En wil je sporten? Dan hoef je eigenlijk alleen de voordeur uit te lopen, want tegenover het complex ligt het zwembad en een sportschool. Nieuwegein ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, de A2, A27 en A12 zijn in enkele minuten met de auto aan te rijden. Reis je liever met openbaar vervoer? Trams en bussen vertrekken op loopafstand van het appartement. Woonoppervlakte: ca. 57 m² Berging: ca. 5 m² Bouwjaar: 2017 Energielabel: A (volledig geïsoleerd) Verwarming en warmwater via stadsverwarming (gasloos) Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau en postboxen. De royale gezamenlijke hal geeft toegang tot zowel de parkeerkelder als naar lift en de verdiepingen. Appartement: Vanaf de entree stap je binnen in een ruime hal met garderobe, modern toilet met fonteintje, kast met wasruimte en WTW-installatie en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De hal geeft eveneens toegang tot een 2-tal riante en lichte slaapkamers. Via de hoofdslaapkamer bereikt u de super fijne walk-in-closet. Een zeer royale en lichte woonkamer met moderne open inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron-oven, koelkast en vaatwasser. Via de woonkamer is de riante tuin bereikbaar. Buiten: Het voordeel aan het wonen op de begane grond is dat je een riante buiten hebt. Je hebt hier ruim ca. 28m2 buitenruimte, in dit geval zelfs een deel overdekt terras waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. De buitenruimte is onderhoudsarm en door de grootte van de tuin zijn er veel indelingsmogelijkheden. Je kunt er echt even lekker relaxen. Oplevering in overleg Vraagprijs €300.000,- k.k. Bijzonderheden: - De plafonds van het appartement zijn maar liefst 2,93m hoog waardoor het zeer ruimtelijk aanvoelt. - Op het aanwezige parkeerdek heeft u de mogelijkheid om bezoek te laten parkeren. - Er is een separate gezamenlijke fietsenberging en privé berging. - Parkeergarage is voorzien van nieuwe bewakingscamera's. - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. - Servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 150,- per maand en ca. € 30 voor de parkeerplaats. - Voorschot stookkosten bedraagt ca. € 110,- per maand. - Moderne keuken, toilet en badkamer. - Gehele appartement voorzien van nette laminaatvloeren met vloerverwarming en strak stucwerk. - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; - Appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van WTW-installatie en HR++ glas. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
260 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3432

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.