Aller directement au contenu
Logo de Moen Garantiemakelaars

Merweplein 5 6

3432GN Nieuwegein • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: De Keizer makelaars Nieuwegein

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 5.263

Galerie de photos

Merweplein 5 6 Nieuwegein
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in Nieuwegein ligt dit luxe, instapklare 3-kamer appartement aan de Merweplein. Het betreft een energiezuinig appartement op de begane grond en voorzien van tuin. Het geheel is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privé-berging. Zowel het complex als het appartement zijn erg goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De ligging van het complex is ideaal. Je loopt zo naar City Plaza, het stadshart van Nieuwegein met alle gezellige horeca, theater en grote winkelketens. Het sfeervolle oude Vreeswijk is enkele minuten met de fiets. En wil je sporten? Dan hoef je eigenlijk alleen de voordeur uit te lopen, want tegenover het complex ligt het zwembad en een sportschool. Nieuwegein ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, de A2, A27 en A12 zijn in enkele minuten met de auto aan te rijden. Reis je liever met openbaar vervoer? Trams en bussen vertrekken op loopafstand van het appartement. Woonoppervlakte: ca. 57 m² Berging: ca. 5 m² Bouwjaar: 2017 Energielabel: A (volledig geïsoleerd) Verwarming en warmwater via stadsverwarming (gasloos) Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau en postboxen. De royale gezamenlijke hal geeft toegang tot zowel de parkeerkelder als naar lift en de verdiepingen. Appartement: Vanaf de entree stap je binnen in een ruime hal met garderobe, modern toilet met fonteintje, kast met wasruimte en WTW-installatie en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De hal geeft eveneens toegang tot een 2-tal riante en lichte slaapkamers. Via de hoofdslaapkamer bereikt u de super fijne walk-in-closet. Een zeer royale en lichte woonkamer met moderne open inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron-oven, koelkast en vaatwasser. Via de woonkamer is de riante tuin bereikbaar. Buiten: Het voordeel aan het wonen op de begane grond is dat je een riante buiten hebt. Je hebt hier ruim ca. 28m2 buitenruimte, in dit geval zelfs een deel overdekt terras waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. De buitenruimte is onderhoudsarm en door de grootte van de tuin zijn er veel indelingsmogelijkheden. Je kunt er echt even lekker relaxen. Oplevering in overleg Vraagprijs €300.000,- k.k. Bijzonderheden: - De plafonds van het appartement zijn maar liefst 2,93m hoog waardoor het zeer ruimtelijk aanvoelt. - Op het aanwezige parkeerdek heeft u de mogelijkheid om bezoek te laten parkeren. - Er is een separate gezamenlijke fietsenberging en privé berging. - Parkeergarage is voorzien van nieuwe bewakingscamera's. - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. - Servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 150,- per maand en ca. € 30 voor de parkeerplaats. - Voorschot stookkosten bedraagt ca. € 110,- per maand. - Moderne keuken, toilet en badkamer. - Gehele appartement voorzien van nette laminaatvloeren met vloerverwarming en strak stucwerk. - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; - Appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van WTW-installatie en HR++ glas. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
260 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3432

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.