Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbeurs

Ringslootpad 47

2421EW Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.454

Fotoalbum

Ringslootpad 47 Nieuwkoop
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig en ruim wonen in het centrum van Nieuwkoop en aan vaarwater naar de Nieuwkoopse Plassen! Wie wil dat nu niet?! Deze moderne tussenwoning met zonnig terras op het zuidoosten, aanlegsteiger voor uw boot en eigen parkeerplaats biedt alles wat u zoekt. Door het woonoppervlak van 121 m² voelt de woning lekker ruim. Het energielabel A staat garant voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Kortom; een geweldige plek om te wonen! De locatie is zonder meer fantastisch. Aan het Ringslootpad is het rustig wonen met een gezamenlijke, afsluitbare toegangsweg in de gezellige dorpskern van Nieuwkoop. Voorzieningen als winkels, scholen en restaurants bevinden zich op loopafstand. Het is daarnaast heerlijk wandelen, fietsen, varen en suppen rond en op de Nieuwkoopse Plassen. Maar ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Nieuwkoop. Wij vertellen u graag meer over deze mooie woning. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree aan de voorzijde naast de berging met meterkast. Hal met vernieuwd modern toilet. De woonkamer is een ruime en lichte ruimte met groen uitzicht. Door de openslaande deuren is het terras bij de woonkamer te betrekken, de ligging aan het water zorgt direct voor een vakantiegevoel. De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst, heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en nieuwe vaatwasser en nieuwe close-in boiler. Er is genoeg kastruimte maar als u bergruimte te kort komt is er ook nog de ruime trapkast. De gehele verdieping (inclusief de berging) wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, er ligt een Belgisch hardstenen vloer en de wanden zijn modern afgewerkt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een riante overloop, twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, dit was vroeger de derde slaapkamer en dit kan eenvoudig terug gerealiseerd worden. De badkamer heeft een luxe uitstraling, is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van moderne wandafwerking en een laminaatvloer. Tweede verdieping: Hier wacht u een nieuwe verrassing. De tweede verdieping is namelijk heerlijk ruim met uitzicht op de Plassen. De ruimte is twee jaar geleden opgeknapt en ingedeeld met een slaapkamer en een stook-/wasruimte. In deze ruimte staat de wasmachine, droge, de cv-ketel en mechanische ventilatiebox. De derde slaapkamer beschikt over bergruimte en een rolluik. Tuin: De tuin bestaat uit een geweldig terras aan het water. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u achter het terras leggen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water. Er is de hele dag zon door de ligging op het zuidoosten. Liever een beetje schaduw? Het moderne elektrische zonnescherm zorgt hiervoor of u kunt aan de voorzijde op het bankje genieten van de schaduw. Bijdrage voor onderhoud van de gezamenlijke toegangsweg is € 400,- per jaar. Naast een eigen parkeerplaats zijn er ook openbaren parkeerplaatsen voor een 2e auto. Als u op zoek bent naar een ruime woning gelegen aan vaarwater en op een rustige maar toch centrale locatie in Nieuwkoop, dan mag u deze woning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij de woning! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
377 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer Häuser in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.